15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.brickmovie.net 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

Hypotekárne prázdniny proti koronavírusu: čo potrebujete vedieť

Jednou z najväčších finančných výdavkov pre väčšinu domácností každý mesiac je hypotéka. Teraz sme v zablokovaní kvôli koronavírusu a milióny ľudí sa obávajú o svoju prácu a príjmy, možnosť „hypotekárnej dovolenky“ je vítaná. Ako to však funguje??

Čo je to hypotekárna dovolenka?

Hypotekárna dovolenka je miesto, kde vám veriteľ umožňuje odložiť mesačné platby na neskôr. Podľa nedávnej schémy oznámenej vládou bude majiteľom domov vo finančných ťažkostiach kvôli koronavírusu dovolené zastaviť alebo znížiť svoje mesačné platby až na tri mesiace..

Je to jediná možnosť, ktorá je k dispozícii pre majiteľov domov?

Nie, v závislosti od vašich okolností a vášho veriteľa je možné, že budete môcť prejsť na platby iba za úrok alebo kapitál, čo zníži vaše mesačné výdavky počas trojmesačného obdobia..

Kontaktujte svojho veriteľa a vysvetlite mu, že máte finančné problémy, je vašim prvým krokom a on vám povie, čo je k dispozícii. V tejto chvíli je iné, že všetci by mali mať nejaký zrýchlený schvaľovací proces a nemali by žiadať dôkazy o vašich ťažkostiach.

Úzka ulica vo štvrti Fitzrovia, Londýn, Anglicko, Veľká Británia Alexander SpatariGetty Images

Budú mať finančné problémy vplyv na môj úverový rating?

Bez ohľadu na to, akú cestu vám ponúknu a akú si vyberiete, nemalo by to mať vplyv na úverové hodnotenia a za vykonanie tejto dočasnej zmeny nebudete musieť platiť žiadne poplatky. Niektorí veritelia povoľujú čerpať túto dovolenku iba zákazníkom, ktorí mali aktuálne informácie o svojich splátkach hypotéky pred vypuknutím vírusu, ale ak ste už boli za tým, oplatí sa to opýtať. V tomto období by nikto nemal mať zaistené svoje domovy.

Ako to ovplyvní mesačné platby, keď bude po všetkom?

Rôzni veritelia prevádzkujú svoj „prázdninový“ program rôznymi spôsobmi, ale jedna vec je rovnaká – keď sa pandémia koronavírusu skončí a veci sa budú obnovovať normálne, chýbajúce platby bude potrebné doplniť. Možno budete požiadaní o zvýšenie mesačných splátok alebo o povolenie predĺžiť dobu splatnosti hypotéky, ale nezaplatený úrok bude potrebné vrátiť.

Je dobré vziať si dovolenku so splátkou hypotéky??

To veľmi závisí od vašich okolností a od toho, čo môže váš veriteľ ponúknuť. Paula Higgins z HomeOwners Alliance vysvetľuje: „Mnoho ľudí môže ušetriť veľa peňazí na svojich mesačných splátkach jednoduchým remortovaním. Základná sadzba vo Veľkej Británii sa nedávno znížila z 0,75 percenta na 0,25 percenta – najnižšia sadzba za stovky rokov. To znamená, že ak máte hypotéku so sledovaním alebo hypotéku s variabilnou sadzbou, mohlo by dôjsť k zníženiu vašej mesačnej platby, pretože zníženie sadzieb sa prejavuje. Hypotéky s fixnou sadzbou sú už k dispozícii za extrémne nízke sadzby a mohli by ponúknuť šancu zablokovať sa, kým sú úrokové sadzby také nízke. “

A Paulova rada znie: „Porozprávajte sa so svojim hypotekárnym veriteľom, ak si myslíte, že môžete mať problémy, skôr ako neskôr. Mali sme niekoľko telefonátov od majiteľov domov, ktorí sme sa dlho pokúšali dostať k nejakým informáciám – ale vytrvajte. “

Detail exteriéru bytu richardwatsonGetty Images

Som v programe Pomoc pri nákupe – existuje pre mňa pomoc?

Áno. Pomoc pri nákupe bola ponúknutá pomoc aj zákazníkom, ktorí platia úroky z pôžičiek na vlastný kapitál a ktorí sú v dôsledku koronavírusu vo finančných ťažkostiach. To platí len pre zákazníkov, ktorí si zobrali pôžičku pred 31. marcom 2015, pretože pôžičky na vlastný kapitál sú počas prvých piatich rokov bezúročné.

Will German, Help to Buy riaditeľ na Domovy Anglicko, hovorí: „Rovnako ako ostatní veritelia ponúkneme platobné prázdniny pre tých, ktorí zápasia so zaplatením úrokových poplatkov za svoj kmeňový úver, a ponúkneme tiež celý rad flexibilných platobných možností na odloženie platby úrokov na určité obdobie.“

Povedal, že každý žalobný dôvod v núdzi posúdi prípad od prípadu, a dodal: „Prvým krokom je, aby sa zákazníci, ktorí majú problémy s koronavírusom, obrátili na svojho hlavného hypotekárneho veriteľa a prediskutovali revidované úpravy platieb. Potom by mali kontaktovať nášho správcu kapitálových pôžičiek* a prediskutovať možnosti, ktoré majú k dispozícii. Prosím, nebojujte v tichosti. ‘

Užitočné odkazy

Online kalkulačka hypotekárneho poradcu onlineMortgageAdvisor

Halifax hypotekárna dovolenka

Celoštátna hypotekárna dovolenka

Natwest hypotekárna dovolenka

Santander hypotekárna dovolenka

Hypotekárna dovolenka Barclays

HSBC hypotekárna dovolenka

Lloyds hypotekárna dovolenka

*Kontaktujte správcu kapitálovej pôžičky na 0345 848 0236 alebo [email protected]

ČÍTAJ VIAC Ako koronavírus ovplyvní sťahovanie vášho domu? Ako koronavírus ovplyvňuje rekonštrukciu domu

• Potrebujete pozitivitu alebo sa nemôžete dostať do obchodov? Predplaťte si časopis House Beautiful ešte dnes a získajte 6 čísel za pouhých 6 GBP, doručované každý mesiac priamo k vám domov.

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

>

Previous Post
Kuchyne House Beautiful sa uvádzajú na trh na Homebase: najskôr sa pozrite na naše štyri návrhy kuchýň
Next Post
IKEA va cumpăra mobilierul vechi al clienților și îl va revinde ca second hand