15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.brickmovie.net 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

8 vecí, ktoré treba urobiť, ak predaj vášho domu zlyhá

Od prestávky v reťazci až po problémy s hypotékami, prepadnutá kúpa domu môže v mnohých zanechať pocit stresu a skľúčenosti. Čo presne by ste však mali urobiť, ak sa to stane?

Náklady na zrútený predaj nehnuteľnosti môžu byť neuveriteľne vysoké, preto je dôležité, aby ste urobili správne kroky na obnovu, aby ste zaistili, že každý môže dospieť k záveru čo najrýchlejšie a najplynulejšie..

“Aj keď je trh naďalej silný a ľudia sa podľa najnovších vládnych opatrení budú môcť stále sťahovať domov, vždy existuje riziko, že predaj domu prepadne,” hovorí Paran Singh, finančný poradca spoločnosti Financie TIC.

„Ľudia vychádzajú z nákupov domov z rôznych dôvodov – štvrtina potenciálnych tržieb sa v roku 2019 prepadla. Súčasná ekonomická situácia znamená, že pre mnohých majiteľov domov musí proces predaja fungovať efektívne.“

Nie ste si istí, aké opatrenia je potrebné vykonať po predaji domu? Paran odhaľuje tipy na obnovu nižšie…

1. Nič neponáhľajte

Ak predaj domu zlyhá, môže to byť frustrujúce, ale hneď za rohom môže byť ďalší kupujúci. Paran radí: „Vydržať o niečo dlhšie pre kupujúceho je zvyčajne oveľa prospešnejšie, ako okamžite zhodiť majetok pod hodnotu. Zvýšený časový tlak by nemal mať za následok peňažné straty. “

2. Skôr požiadajte o doklad o financiách

Privítanie potenciálneho kupujúceho prostredníctvom vášho domova je vzrušujúce, ale pred prijatím ponuky je dôležité uistiť sa, že má k dispozícii správne financie. Paran vysvetľuje, že aby ste predišli prepadu predaja, v zásade „požiadajte o finančný dôkaz“, ako sú bankové výpisy alebo dohoda.

nová vnútorná prístavba kuchyne a jedálne James OsmondGetty Images

3. Pravidelne komunikujte s potenciálnymi kupujúcimi

Mohlo by sa to zdať jednoduché, ale pravidelná komunikácia s potenciálnymi kupujúcimi a ich právnymi zástupcami vám pomôže mať otvorené oči nad akýmikoľvek náznakmi kolapsu. “Udržanie potenciálnych kupujúcich a ich právnych zástupcov by mohlo znamenať skôr rozpoznanie znakov zrúteného predaja, aby ste si mohli stanoviť plány skôr, ako sa to stane,” hovorí Paran..

4. Dobre komunikujte so svojou reťazou

Dobrá komunikácia je dlhá cesta, najmä ak je v reťazci veľa ľudí. „Informovanie reťazca bude rovnako dôležité ako informovanie sa sami,“ vysvetľuje Paran. „Úzky kontakt so všetkými ostatnými stranami udrží proces stabilný, kým nenájdete iného kupujúceho.“

5. Požiadajte od budúcich kupujúcich nevratnú zálohu

Uvažovali ste o tom, že by ste od budúcich kupujúcich požiadali o nevratnú zálohu? Suma, ktorá slúži ako holdingový poplatok na poistenie proti ďalšiemu prepadu, by mohla pomôcť udržať vás v bezpečí. K tomuto „rezervačnému poplatku“ dôjde v mieste ponuky, ale nezabudnite najskôr poučiť právnikov a zástupcov.

domy proti oblohe Antons Jevterevs / EyeEmGetty Images

6. Skontrolujte ceny

“Aj keď nie je vždy potrebné okamžite znížiť požadovanú cenu, pri raste cien domov existuje zvýšené riziko nadhodnotenia, ktoré by mohlo viesť k kolapsu predaja po ďalších prieskumoch,” dodáva Paran.

7. Vyhľadajte iného potenciálneho kupujúceho

Môžete mať záujemcu o kúpu, ale ponechanie otvorených možností a dohodnutie ďalších obhliadok môže byť prospešné vo váš prospech-a je to skvelý záložný plán..

“Ak túžite odísť zo svojho majetku, ponechanie domu k dispozícii na ďalšie obhliadky aj po nájdení nového potenciálneho kupujúceho vám poskytne dodatočné poistenie pre prípad pádu a môže motivovať potenciálnych kupcov,” komentuje Paran.

Súvisiaci príbeh Kontrolný zoznam sťahovania: všetko, čo musíte urobiť

8. Vyplňte svoj vlastný prieskum

Nie je neobvyklé, že sa kupujúci po problémoch zdôraznených v prieskume vytiahnu, a tak si vytvorenie vlastného pred nájdením kupujúceho pomôže zvýšiť dôveru záujemcov. Paran vysvetľuje, že to môže tiež „urýchliť proces“ a prispieť k tomu, aby bol proces taký hladký, ako môže byť.

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

Potrebujete pozitivitu alebo sa nemôžete dostať do obchodov? Predplaťte si časopis House Beautiful už dnes a nechajte si každé vydanie doručiť priamo k vám domov.

13 žltých bytových doplnkov pre jasnú a odvážnu aktualizáciu

Vankúš zo zamatu Yellow Cushion – Yellow Home Accessories Velvet Bee Cushion Marksandspencer.com 19,50 € NAKUPOVAŤ TERAZ

Či už je to pre vašu posteľ alebo pohovku, tento zamatový vankúš by mal mať miesto vo vašej domácnosti. Milujeme motívy pekných včiel. Môžete ho spárovať so sivými vankúšmi a získať tak štýlový a moderný vzhľad.

Ocher Block malý podnos 27x20cm Žltý podnos – žltý Príslušenstvo do domácnosti Okrový blok malý podnos 27x20cm THE CONRAN SHOP selfridges.com 16,00 € NAKUPOVAŤ TERAZ

Pretože čo má zmysel mať obyčajný podnos, keď namiesto neho môžete mať odvážny a farebný? Milujeme umelecký dizajn na tomto podnose. Je vhodný aj do umývačky riadu.

Kvetinová súprava perín Sophie - žltá Žltá súprava perín – žltá súprava doplnkov do domácnosti Sophie Kvetinová súprava perín – žltá v domácich potrebách thehut.com 17,50 € NAKUPOVAŤ TERAZ

Je to skvelý spôsob, ako zmeniť vašu spálňu, a milujeme sivobiely kvetinový dizajn na tejto súprave žltých okrových prikrývok vyrobených zo 100 % bavlneného saténu. Na zadnej strane má dokonca očarujúci sivý a biely bodkovaný dizajn.

Žltý a sivý duálny farebný blokový kôš Žlté úložné koše – žlté bytové doplnky Žltý a sivý dvojfarebný košík na bloky notonthehighstreet.com 16,00 EUR NAKUPOVAŤ TERAZ

Úložné koše sú v domácnosti povinnosťou. Tieto koše, ručne tkané z pôvodnej sisalovej trávy, je možné použiť na uskladnenie takmer všetkého, čo chcete, od potrieb pre krásu až po rastliny v kvetináčoch.

Glazovaná stredná misa, 20 cm, žltá Žltá miska – žltá domáca pomôcka Glazovaná stredná misa, 20 cm, žltá John Lewis & Partners johnlewis.com 9,00 GBP NAKUPUJTE TERAZ

Ak obyčajný biely riad nie je pre vás, vyberte sa do žiarivého výrazného odtieňa, aby priniesol vášmu raňajkovému stolu radosť, ako táto stredne žltá misa s bohatou farebnou glazúrou.

Stolná lampa Albert Žltá stolná lampa – žltá Príslušenstvo do domácnosti Albert Stolná lampa MADE Studio made.com.com 39,00 € NAKUPOVAŤ TERAZ

Každý stôl do domácej kancelárie alebo nočný stolík potrebuje stolnú lampu a tento krásny dizajn v škandinávskom štýle od MADE zaškrtáva všetky políčka štýlu. Zredukovaný dizajn chrbta sa môže pochváliť práškovou povrchovou úpravou a prízvukom z kaučukového dreva.

Stojan na topánky Alana, Chartreuse a Gray Žltý šou – žltý bytový doplnok Alana Stojan na topánky, Chartreuse a sivý MADE Essentials made.com 49,00 € NAKUPOVAŤ TERAZ

Tento odvážny chartreuse a sivý stojan na topánky ponúka pútavý akcent do vašej chodby alebo spálne. A ako bonus, vďaka trvanlivému práškovému laku zostane bez odierania.

John Lewis & amp; Partners Geo Diamantové uteráky, horčica Žlté uteráky – žlté bytové doplnky John Lewis & Partners Geo Diamond Towels, Horčica John Lewis & Partners johnlewis.com 20,00 GBP NAKUPUJTE TERAZ

Doprajte svojej kúpeľni žiarivú atmosféru pomocou týchto štýlových geometrických diamantových uterákov. Prichádzajú v rôznych veľkostiach od tvárového rúška po kúpaciu plachtu.

Keramický závesný kvetináč Indy Bird žltý Žltý kvetináč – žltý Príslušenstvo do domácnosti Indy Bird Žltý keramický závesný kvetináč oliverbonas.com 22,15 € NAKUPOVAŤ

Závesné kvetináče sú skvelé do okna kuchyne alebo spálne (alebo kdekoľvek v domácnosti) a sú obzvlášť vhodné do malých priestorov, pretože nezaberajú žiadnu podlahovú plochu. Tento roztomilý vtáčik dizajn dodáva zvláštny nádych!

Záhradkárska záhrada Záhradná kniha – žlté doplnky do domu Záhradníkova záhrada Anthropologie anthropologie.com 36,00 USD NAKUPOVAŤ TERAZ

Hľadáte knihu s konferenčným stolíkom? Milovníci záhrady si to radi prečítajú. Vnútri je pohľad na najkrajšie záhrady na svete za posledných sedem storočí.

Horčicovožltá obyčajná sedacia podložka s popruhmi na gombíky 100% bavlna Žltá podložka pod sedadlo – žltá Príslušenstvo do domácnosti Horčica Žltá obyčajná podložka pod sedadlo s popruhmi na gombíky homescapesonline.com 6,99 € NAKUPOVAŤ TERAZ

Táto klasická podložka z horčicovej sedačky, utkaná zo 100 % bavlneného puzdra a kyprej polyesterovej výplne, je perfektnou odpoveďou na drsné drevené stoličky alebo záhradný nábytok. Má špeciálne navrhnuté popruhy so zapínaním na gombíky, ktoré zaisťujú, že podložka pod sedadlo nekĺzne.

Váza Trent Váza žltá – žltá Príslušenstvo do domácnosti Váza Trent heals.com 29,00 GBP NAKUPUJ TERAZ

Niekedy je menej viac. Táto krásna váza má moderný matný povrch s čistou linajkou a zjednodušenou siluetou. Je ideálny na vystavenie kytice čerstvých alebo sušených kvetov. Váza je k dispozícii v štyroch tropických odtieňoch, ak chcete urobiť skutočné vyhlásenie.

Žltá podlahová uhlová lampa Žltá podlahová lampa – žlté príslušenstvo do domácnosti Žltá podlahová lampa barkerandstonehouse.co.uk 155,00 € NAKUPOVAŤ TERAZ

S touto vysokou šikmou podlahovou lampou urobíte skutočný štýl – je ideálna pre súčasný domov a bude vyzerať skvele v obývacej izbe.

>

Previous Post
Ako organizovať svoj domov ako profesionál, podľa Clea Shearer a Joanny Teplinovej z The Home Edit
Next Post
Cele mai bune 20 de locuri pentru reducere în Marea Britanie