Hviezda HGTV Steve Ford prerobil zošľachtenú 3-poschodovú garáž na svoj vysnívaný domov
Steve Ford sa nikdy nevyhýba výzve. Keď si tesár, dodávateľ a spoluhostiteľ (so svojou sestrou Leanne) z HGTV’s Restored by the Ford všimli nápis na predaj pred niekdajším skladom v jeho rodnom meste Pittsburgh, vedel, že našiel svoj najnovší projekt. Len málo ľudí zdieľalo Stevovo nadšenie pre štruktúru škváry pokrytú grafitmi so zabednenými oknami, ktorá je veľmi hrubá a zarastená burinou, a tak predložil ponuku-a zahľadel sa do budovy s rozlohou 7 000 štvorcových stôp, ktorá bola rezonovaná na obytné účely.
Reid Rolls
“Zvracal sa mi žalúdok, pretože som vedel, že ho musím dostať, ale tiež som vedel, koľko práce to bude trvať,” hovorí Steve. “Ale musel som to mať, bez ohľadu na to.”
Väčšia renovácia bola potrebná pre trojúrovňový priestor, ktorý je zabudovaný do kopca. Z nižších, podzemných úrovní by sa stal mechanický brloh, kde si necháva „hračky“ ako autá a motocykle, a dielňu na zákazkové práce, ktoré robí v šou..
Najväčšou transformáciou však prešla najvyššia úroveň, ktorá sa v skutočnosti otvára na ulicu a v ktorej sa nachádzalo všetko od ťažkej techniky po stravovacie zariadenie, než ju Steve kúpil. Na to zavolal do interiérového dizajnu veľké zbrane – svoju hviezdnu sestru Leanne.
PRED Steve Fordom
“Jedna vec, ktorú máme so Stevom spoločnú, je, že rozhodne chceme vždy rešpektovať atmosféru priestoru, na ktorom pracujeme,” hovorí. Budova postavená v 30. rokoch minulého storočia mala okná v továrenskom štýle, veľkú garážovú bránu a betónové podlahy-to všetko chcel Steve zachovať. Aby však prežil zimy v Pittsburghu, boli potrebné určité úpravy: Okná bolo potrebné vymeniť za nové a podobať sa a izolovať spolu s garážovými bránami. Nechali naliať nové betónové podlahy – takže do spodnej časti bolo možné pridať sálavé vykurovanie.
Navyše, priestor tiež potreboval teplejšiu výzdobu, takže Leanne priniesla marocké koberce vrstvené sisalovými podložkami a plyšovým sedením. V obývacej izbe sú kožené stoličky Percival Lafer orientované na časť Weisshouse, ktorá je posiata vysokými vankúšmi. Rôzne typy osvetlenia pomáhajú rozlíšiť každú „miestnosť“ v otvorenom priestore. V kuchyni visia obrovské pologule, sedenie osvetľuje trblietavá hviezdicová žiara a-na Stevovo naliehanie-30-palcová diskotéka oslňuje nad jedálenským stolom..
SKVELÁ IZBA
Reid Rolls
Pretože sa sklad jej brata Steva obrátil domov v Pittsburghu, Leanne Ford rozohriala obývací priestor útulnou časťou Weisshouse, vrstvenými kobercami a plyšovými hodmi.. Kožené kreslá: ročník, od Percivala Lafera. Konferenčný stolík: zvyk, Steve Ford. Skladacie stoličky: ročník. Povrchová úprava steny: SureCrete. Leanne použila rôzne závesné svetlá na vizuálne rozdelenie otvoreného podkrovia. Luster: Francúzsko a syn. Kožené kreslo na zavesenie: ročník, od Williama Katavolosa. Sporák: Regentstvo.
Reid Rolls
Umenie: vintage tabuľa. Stoličky: Design Within Reach, Charles a Ray Eamesovci. Stolička: zvyk, Steve Ford.
JEDÁLEŇ
Reid Rolls
Namiesto tradičného lustra bola pre Steva „nevyhnutnosťou“ 30-palcová diskotéka zavesená v jedálni. Tabuľka: Weisshouse. Stoličky: Design Within Reach, Charles a Ray Eamesovci. Marocký koberec: ročník.
KUCHYŇA
Reid Rolls
Na nadmernom ostrove je umiestnená väčšina spotrebičov, čo dodáva priestoru čistý, minimalistický vzhľad. Kovové prívesky: Leanne Ford pre Target. Barové stoličky: Houzz. Chladnička: Fisher & Paykel. Dosky: betón na mieru. Faucet: Delta.
„Už si niekedy pozeral film, kde je nejaký chlap, ktorý býva v garáži? To som si predstavoval – len o niečo krajšie. “ – Steve Ford
KÚPEĽŇA
Reid Rolls
Steve ručne nalial betónový drez a sprsknul na parný prvok v sprche. “Odvíjam tam maximum.” Prívesok: Omladenie. Faucety: Kingston Brass. Sprchový systém: Brizo. Sprchová škridla: Dlaždica & Návrhy.
SPÁLŇA
Reid Rolls
Posteľ: zvyk, Steve Ford. Pohovka: ročník, od Percivala Lafera. Nočné stolíky: Weisshouse. Umenie: Leanne Fordová.
Prestavba nebytového domu na domov
Proces premeny miesta, ktoré nie je domom na domov, stojí za to, „ale musíte byť psychicky a finančne pripravení,“ hovorí Steve..
1. Pozrite sa na miestne zákony o zónovaní.
Predtým, ako odošlete žiadosť o rezonáciu, budete potrebovať vedieť, ako je existujúca stránka klasifikovaná a ako by ste ju chceli používať inak – územný úrad (alebo webová stránka) vášho mesta by mala mať odpovede a ďalšie informácie o miestnych vyhláškach..
2. Najmite si tím.
Na spustenie procesu rezonácie budete potrebovať realitného právnika; môžu pomôcť pripraviť vašu žiadosť a vytvoriť argument pre vašu požiadavku. A ďalší: Steve musel pre povolenia predložiť podrobné plány od architekta, statika a elektrotechnika.
3. Pripútajte sa.
Pokyny na rezonanciu nebytovej budovy na rezidenciu sú spravidla prísne – a preto budú vyžadovať obrovské množstvo zdrojov, času a peňazí, ktoré je potrebné prekonať. Poraďte sa so svojim právnikom o poplatkoch a zapíšte si to do rozpočtu.
Celú transformáciu sledujte v 9. epizóde 2. série seriálu Restored by the Ford.
Nasledujte House Beautiful ďalej Instagram.
>
