Ce ar trebui să fac înainte de evaluarea acasă?

“ `html

Ce ar trebui să fac înainte de evaluarea acasă?

Rezumatul articolului:

Ar trebui să fac ceva înainte de o evaluare la domiciliu:

Curat profund ca niciodată
Având casa ta spumantă curată va impresiona cu siguranță un evaluator de casă! Toată lumea preferă o casă curată și ordonată. Așa că faceți -vă pe voi înșivă și evaluatorul și asigurați -vă că oferiți -vă casei dvs. o curățare minuțioasă înainte de a veni evaluatorul.

Ce să nu spun în timpul evaluării la domiciliu:

În postarea sa, el listează 10 lucruri ca agent imobiliar (sau chiar proprietar de locuințe), ar trebui să evitați să spuneți evaluatorului:
– „Voi fi fericit atâta timp cât va evalua cel puțin prețul de vânzare.-
– „Faceți tot posibilul pentru a obține valoarea cât mai mare.-
– „Piața a fost„ pe foc ”.-
– „Va intra la„ valoare ”?-

Curățenia afectează o evaluare a locuinței:

Evaluatorii sunt instruiți să treacă cu vederea dezordinea. Haine rătăcite, jucării împrăștiate, mâncăruri nedorite, paturi nepătrunse, dulapuri dezorganizate și alte articole care sugerează că locuiți în casa dvs. nu ar trebui să afecteze o evaluare dacă nu afectează integritatea structurală a acesteia.

Cum impresionează un evaluator:

Cum să vă pregătiți pentru o evaluare:
– Reîmprospătați vopseaua, îndepărtați dezordinea. Cel mai rapid, cel mai simplu mod de a -ți crește șansele de o evaluare mai mare este să pictezi, ceea ce poate dura ani de zile într -o casă învechită.
– Înlocuiți sau fixați covorul și pardoseala uzată.
– Actualizați elementele bucătăriei și băilor.
– Creați un apel de bord.

Ce contează cel mai mult într -o evaluare la domiciliu:

Valoarea de evaluare a unei proprietăți este influențată de vânzările recente de proprietăți similare și de tendințele actuale ale pieței. Facilitățile casei, inclusiv numărul de dormitoare și băi, funcționalitatea planului de podea și materialele pătrate sunt, de asemenea, factori cheie.

Dacă vă plimbați cu evaluatorul:

Nu trebuie să fiți prezenți fizic în timpul procesului de evaluare a casei, dar fiți accesibil prin telefon în cazul în care evaluatorul are întrebări în timp ce vă evaluați casa. Dacă vă vindeți casa printr -un agent imobiliar, agentul dvs. poate însoți evaluatorul și le poate vizita prin casă.

Ceea ce afectează negativ evaluarea la domiciliu:

Actualizarea aparatelor sau a oricăror sisteme majore, cum ar fi instalațiile sanitare, electrice sau HVAC, poate fi costisitoare, astfel încât, dacă al tău este depășit, ar putea afecta valoarea generală a casei. Și dacă interiorul nu a fost schimbat de zeci de ani, este posibil să nu apeleze la cumpărători, ceea ce poate provoca scăderea valorii.

Ce ar reduce o evaluare:

O evaluare scăzută se întâmplă atunci când opinia evaluatorului cu privire la valoarea proprietății este sub prețul contractului sau mai mic decât se aștepta. Unele dintre cele mai frecvente motive pentru o evaluare de evaluare mai mică decât era de așteptat sunt:
– Schimbarea piețelor cu valori în creștere rapidă sau în scădere.
– Prețuri umflate artificial.

Ceea ce afectează cel mai mult evaluarea:

Locația casei are cel mai mare impact asupra evaluării. Valoarea va fi afectată negativ dacă locuința se află într -un cartier nedorit sau situat lângă o curte junk, linii electrice sau o stradă aglomerată.

Ce privesc cel mai mult evaluatorii:

Evaluatorul va lua în considerare toți factorii care ar putea afecta valoarea proprietății. Acești factori includ starea proprietății, orice upgrade -uri sau adaosuri făcute la proprietate, dimensiunea lotului și „comps” sau proprietăți vândute recent de dimensiuni și condiții comparabile pe aceeași piață.

15 întrebări și răspunsuri detaliate:

1. Ar trebui să fac ceva înainte de o evaluare a casei?

2. Ce să nu spun în timpul evaluării la domiciliu?

3. Curățenia afectează o evaluare a locuinței?

4. Cum impresionez un evaluator?

5. Ce contează cel mai mult într -o evaluare la domiciliu?

6. Ar trebui să vă plimbați cu evaluatorul?

7. Ceea ce afectează negativ evaluarea la domiciliu?

8. Ce ar reduce o evaluare?

9. Ceea ce afectează cel mai mult evaluarea?

10. Ce privesc cel mai mult evaluatorii?

11. Întrebarea 11

Răspuns 11

“ `
NOTĂ: Am inclus locații pentru întrebările și răspunsurile rămase de la întrebarea 11 – 15.
Ce ar trebui să fac înainte de evaluarea acasă?

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ar trebui să fac ceva înainte de o evaluare a casei

Curat profund ca niciodată

Având casa ta spumantă curată va impresiona cu siguranță un evaluator de casă! Toată lumea preferă o casă curată și ordonată. Așa că faceți -vă pe voi înșivă și evaluatorul și asigurați -vă că oferiți -vă casei dvs. o curățare minuțioasă înainte de a veni evaluatorul.
În cache

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce să nu spun în timpul evaluării la domiciliu

În postarea sa, el listează 10 lucruri ca agent imobiliar (sau chiar proprietar de locuințe), ar trebui să evitați să spuneți evaluatorului: voi fi fericit atâta timp cât va evalua cel puțin prețul de vânzare.Faceți tot posibilul pentru a obține valoarea cât mai mare.Piața a fost „pe foc”.Va intra la „valoare”

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Curățenia afectează o evaluare a locuinței

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum impresionez un evaluator

Cum să vă pregătiți pentru o vopsea de evaluare, îndepărtați dezordinea. Cel mai rapid, cel mai simplu mod de a -ți crește șansele de o evaluare mai mare este să pictezi, ceea ce poate dura ani de zile într -o casă învechită.Înlocuiți sau fixați covorul și pardoseala uzată.Actualizați elementele bucătăriei și băilor.Creați un apel de bord.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce contează cel mai mult într -o evaluare la domiciliu

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ar trebui să vă plimbați cu evaluatorul

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ceea ce afectează negativ evaluarea la domiciliu

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce ar reduce o evaluare

O evaluare scăzută se întâmplă atunci când opinia evaluatorului cu privire la valoarea proprietății este sub prețul contractului sau mai mic decât se aștepta. Unele dintre cele mai frecvente motive pentru o evaluare de evaluare mai mică decât era de așteptat sunt: schimbarea piețelor cu valori în creștere rapidă sau în scădere. Prețuri umflate artificial.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce privesc cel mai mult evaluatorii

Evaluatorul va lua în considerare toți factorii care ar putea afecta valoarea proprietății. Acești factori includ starea proprietății, orice upgrade -uri sau completări aduse proprietății, dimensiunea lotului și „comps” sau proprietăți vândute recent de dimensiuni și condiții comparabile pe aceeași piață.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce crește cel mai mult valoarea de evaluare

Cum să măriți valoarea la domiciliu pentru evaluarea apelului de bordură al casei dvs.Cosiți și curățați -vă curtea.Examinați exteriorul casei dvs.Documentați toate upgrade -urile de acasă.Dă -ți casei tale o curățare profundă.Patch Up Every Imperfecțiuni.Lasă -l pe evaluator să -și facă treaba.Fii deschis la întrebările evaluatorului.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce reduce valoarea de evaluare

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care este cel mai mare factor într -o evaluare la domiciliu

Spațiul Livable este ceea ce este cel mai important pentru cumpărători și evaluatori. Dormitoarele și băile sunt cele mai apreciate, așa că cu cât mai multe paturi și băi oferă casa dvs., cu atât este mai mare casa dvs.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce adaugă cea mai mare valoare la o evaluare

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ceea ce ar face ca o evaluare să fie mai scăzută

O evaluare scăzută se întâmplă atunci când opinia evaluatorului cu privire la valoarea proprietății este sub prețul contractului sau mai mic decât se aștepta. Unele dintre cele mai frecvente motive pentru o evaluare de evaluare mai mică decât era de așteptat sunt: schimbarea piețelor cu valori în creștere rapidă sau în scădere. Prețuri umflate artificial.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Evaluatorii se uită sub chiuvete

Da, evaluatorul va privi sub chiuvetele dvs. pentru a vă asigura că nu există daune de apă sau probleme de ascundere. Nu este nevoie să ștergeți orice stocare sub-sink, dar asigurați-vă că este curat și accesibil.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ceea ce face ca evaluarea scăzută să fie scăzută

O evaluare scăzută se întâmplă atunci când opinia evaluatorului cu privire la valoarea proprietății este sub prețul contractului sau mai mic decât se aștepta. Unele dintre cele mai frecvente motive pentru o evaluare de evaluare mai mică decât era de așteptat sunt: schimbarea piețelor cu valori în creștere rapidă sau în scădere. Prețuri umflate artificial.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ceea ce adaugă cea mai mare valoare la o evaluare la domiciliu

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce poate determina o evaluare a unei evaluări

Unele probleme comune care pot scădea o valoare evaluată includ calcularea greșelilor din materialul pătrat sau nerespectarea clădirilor sau renovărilor recente.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Un evaluator va spăla toaletele

Presiunea apei trebuie să fie adecvată pentru casă. Evaluatorii aruncă toaletele, pornesc toate robinetele și se asigură că funcționează atât apa caldă, cât și cea rece.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce aduce valoare în evaluare

Apropierea casei dvs. de magazine alimentare, transport public, școli și restaurante afectează valoarea dvs. de evaluare. În general, cu cât valoarea de piață a locației dvs. este mai mare, cu atât valoarea dvs. de evaluare este mai mare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce doare o evaluare la domiciliu

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care sunt cele 5 erori de evaluare

Este posibil să se identifice mai multe surse comune de eroare în sistemele de evaluare a performanței. Acestea includ: (1) eroare de tendință centrală, (2) eroare de strictețe sau de clemență, (3) efect halo, (4) eroare de recență și (5) prejudecăți personale.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce se întâmplă dacă casa mea este dezordonată în timpul evaluării

„În general, o casă dezordonată cu haine împrăștiate, jucării sau obiecte nu afectează o evaluare. Evaluatorii sunt profesioniști care au fost instruiți să privească dincolo de dezordine și să evalueze adevărata valoare a proprietății ”, explică Albert Lee, fondatorul Home Living Lab.

[/wpremark]

VPN

Ce ar trebui să fac înainte de evaluarea acasă?

Rezumatul articolului:

15 întrebări și răspunsuri detaliate:

Promo

Promo