Ce scade evaluarea la domiciliu?

Rezumatul articolului

Ce scade valoarea unei case pentru o evaluare

Actualizarea aparatelor sau a oricăror sisteme majore, cum ar fi instalațiile sanitare, electrice sau HVAC, poate fi costisitoare, astfel încât, dacă al tău este depășit, ar putea afecta valoarea generală a casei. Și dacă interiorul nu a fost schimbat de zeci de ani, este posibil să nu apeleze la cumpărători, ceea ce poate provoca scăderea valorii.

Ce lucruri afectează o evaluare la domiciliu

Valoarea de evaluare a unei proprietăți este influențată de vânzările recente de proprietăți similare și de tendințele actuale ale pieței. Facilitățile casei, inclusiv numărul de dormitoare și băi, funcționalitatea planului de podea și materialele pătrate sunt, de asemenea, factori cheie.

Ce să nu spun unui evaluator de acasă

În postarea sa, el listează 10 lucruri ca agent imobiliar (sau chiar proprietar de locuințe), ar trebui să evitați să spuneți evaluatorului:
1. „Voi fi fericit atâta timp cât va evalua cel puțin prețul de vânzare.-
2. „Faceți tot posibilul pentru a obține valoarea cât mai mare.-
3. „Piața a fost„ pe foc ”.-
4. „Va intra la„ valoare ”?-

O casă dezordonată afectează o evaluare

Dacă sunteți gata să vă evaluați casa, ar trebui să abordați orice probleme semnificative care ar putea afecta valoarea casei dvs. – cum ar fi pardoseala deteriorată, aparatele învechite și ferestrele sparte. O casă dezordonată nu ar trebui să afecteze o evaluare, dar semnele de neglijare pot influența cât de mulți creditori sunt dispuși să vă permită să împrumutați.

Ce adaugă cea mai mare valoare la o evaluare

Cum se crește valoarea la domiciliu pentru evaluare:
– Îmbunătățiți apelul de bordură al casei dvs.
– Cosiți și curățați -vă curtea.
– Examinați exteriorul casei dvs.
– Documentați toate upgrade -urile de acasă.
– Dă -ți casei tale o curățare profundă.
– Patch Up Every Imperfecțiuni.
– Lasă -l pe evaluator să -și facă treaba.
– Fii deschis la întrebările evaluatorului.

Evaluatorii se uită sub chiuvete

Da, evaluatorul va privi sub chiuvetele dvs. pentru a vă asigura că nu există daune de apă sau probleme de ascundere. Nu este nevoie să ștergeți orice stocare sub-sink, dar asigurați-vă că este curat și accesibil.

Care este cel mai mare factor într -o evaluare la domiciliu

Spațiul Livable este ceea ce este cel mai important pentru cumpărători și evaluatori. Dormitoarele și băile sunt cele mai apreciate, așa că cu cât mai multe paturi și băi oferă casa dvs., cu atât este mai mare casa dvs.

Cum pot face casa mea să pară mai scumpă pentru o evaluare

Ce ar trebui să curățați înainte de o evaluare

Folosiți un burete de melamină pentru a scoate orice scufund. Concentrați -vă și pe exteriorul casei dvs., curățând jgheaburile, ștergând exteriorul ferestrelor și poate chiar oferiți podelei garajului și părților laterale ale casei dvs.

Evaluatorii se uită în dulapuri

Evaluatorii se uită în dulapuri în majoritatea caselor, evaluatorul nu va avea niciun motiv să se uite în dulapuri, deoarece nu trebuie să le deschidă pentru a măsura spațiul de locuit. Cu toate acestea, dacă există semne evidente de disperare, balamale rupte, infestare, etc., S -ar putea să se uite în dulapuri.

Ce scade evaluarea la domiciliu?

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce scade valoarea unei case pentru o evaluare

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce lucruri afectează o evaluare la domiciliu

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce să nu spun unui evaluator de acasă

În postarea sa, el listează 10 lucruri ca agent imobiliar (sau chiar proprietar de locuințe), ar trebui să evitați să spuneți evaluatorului: voi fi fericit atâta timp cât va evalua cel puțin prețul de vânzare.Faceți tot posibilul pentru a obține valoarea cât mai mare.Piața a fost „pe foc”.Va intra la „valoare”

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] O casă dezordonată afectează o evaluare

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce adaugă cea mai mare valoare la o evaluare

Cum să măriți valoarea la domiciliu pentru evaluarea apelului de bordură al casei dvs.Cosiți și curățați -vă curtea.Examinați exteriorul casei dvs.Documentați toate upgrade -urile de acasă.Dă -ți casei tale o curățare profundă.Patch Up Every Imperfecțiuni.Lasă -l pe evaluator să -și facă treaba.Fii deschis la întrebările evaluatorului.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Evaluatorii se uită sub chiuvete

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care este cel mai mare factor într -o evaluare la domiciliu

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum pot face casa mea să pară mai scumpă pentru o evaluare

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce ar trebui să curățați înainte de o evaluare

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce aduce valoare în evaluare

Apropierea casei dvs. de magazine alimentare, transport public, școli și restaurante afectează valoarea dvs. de evaluare. În general, cu cât valoarea de piață a locației dvs. este mai mare, cu atât valoarea dvs. de evaluare este mai mare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care sunt cei patru factori de valoare în evaluare

Importanța actuală și viitoare pe care consumatorii o acordă pe cei patru factori de valoare (dorință, utilitate, deficit și putere de cumpărare eficientă) reprezintă cererea și oferta produsului sau serviciului.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce privesc cel mai mult evaluatorii

Evaluatorul va lua în considerare toți factorii care ar putea afecta valoarea proprietății. Acești factori includ starea proprietății, orice upgrade -uri sau completări aduse proprietății, dimensiunea lotului și „comps” sau proprietăți vândute recent de dimensiuni și condiții comparabile pe aceeași piață.

[/wpremark]

Evaluatorii vor privi îndeaproape și vor detalia toate aparatele și corpurile instalate în casă, inclusiv mașina de spălat vase, frigiderul, mașina de spălat/uscătorul, cuptorul și altele. Evaluatorul va fi, de asemenea, foarte interesat de orice îmbunătățiri pe care le -ați făcut acasă, precum și de calitatea acestor îmbunătățiri.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce ajută o casă evaluată mai mare

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce îmbunătățește valoarea de evaluare

Cel mai rapid, cel mai simplu mod de a -ți crește șansele de o evaluare mai mare este să pictezi, ceea ce poate dura ani de zile într -o casă învechită. Dacă există semne de creion pe pereți și aglomerație pe podele, o haină proaspătă de vopsea și unele organizări simple vor face o impresie bună atunci când un evaluator vizitează.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ceea ce adaugă cea mai mare valoare la o evaluare la domiciliu

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Evaluatorii consideră curățenia

Curat profund ca niciodată

Având casa ta spumantă curată va impresiona cu siguranță un evaluator de casă! Toată lumea preferă o casă curată și ordonată. Așa că faceți -vă pe voi înșivă și evaluatorul și asigurați -vă că oferiți -vă casei dvs. o curățare minuțioasă înainte de a veni evaluatorul.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce poate determina o evaluare a unei evaluări

Unele probleme comune care pot scădea o valoare evaluată includ calcularea greșelilor din materialul pătrat sau nerespectarea clădirilor sau renovărilor recente.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce contează cel mai mult într -o evaluare la domiciliu

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Casele evaluează de obicei peste prețul de vânzare

Deoarece evaluările privesc casele trecute vândute și nu ține cont de prețurile viitoare, evaluările vor fi adesea mai mici decât prețul de vânzare.

[/wpremark]

Deoarece evaluările privesc casele trecute vândute și nu ține cont de prețurile viitoare, evaluările vor fi adesea mai mici decât prețul de vânzare. Ar fi ca și cum ai stabili un rezervor de gaz pe baza a ceea ce ai plătit pentru el ieri, mai degrabă decât pe condițiile pieței de astăzi.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce crește cel mai mult valoarea la domiciliu

Actualizări care adaugă materiale fizice pătrate sau fac ca casa să se simtă mai spațioasă și să construiască un birou de acasă.Termină -ți subsolul.Deschideți planul.Adăugați furnir de piatră în fața casei dvs.Obține o ușă de oțel.Înlocuiți -vă ușa garajului.Actualizați -vă cutia poștală și numerele casei.Atingeți sau re-faceți-vă vopseaua exterioară.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Aparatele afectează evaluarea

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care sunt cele 5 erori de evaluare

Este posibil să se identifice mai multe surse comune de eroare în sistemele de evaluare a performanței. Acestea includ: (1) eroare de tendință centrală, (2) eroare de strictețe sau de clemență, (3) efect halo, (4) eroare de recență și (5) prejudecăți personale.

[/wpremark]

VPN

Ce scade evaluarea la domiciliu?

Rezumatul articolului

Promo

Promo