Dacă oferiți mai puțin decât prețul cerut?

Rezumatul articolului: ar trebui să oferiți mai puțin decât prețul cerut?

Este obișnuit să oferim mai puțin decât prețul cerut?

Deși este posibil să cumpărați o casă la sau sub prețul cerut, oferirea de prețul cerut este de fapt destul de frecventă, deoarece nu este neobișnuit ca agenții imobiliari să enumere intenționat o proprietate la un preț ușor mai mic decât valoarea casei pentru a atrage mai mult potențial potențial Cumpărători.

Este inteligent de oferit sub prețul cerut?

De obicei, o ofertă scăzută este considerată a fi cu cel puțin 20% sub prețul cerut. Dacă oferiți 10% mai jos, proprietatea ar trebui să fie într -o stare bună, dar poate avea nevoie doar de unele lucrări cosmetice făcute. Scopul de a oferi 10% sub prețul cerut este de a utiliza aceste fonduri suplimentare pentru a acoperi reparațiile.

Este în regulă să oferim mai puțin pentru o casă?

Dacă este scăzut – spuneți, mai puțin de 21 de zile – veți avea nevoie de o ofertă puternică. Dacă a fost pe piață de mai mult de 90 de zile, totuși, atunci este în regulă să prezinți o ofertă scăzută. FYI, 90 % din prețul cerut ar fi considerat scăzut, spune McGill.

Cum faci o ofertă scăzută fără a insulta?

Lowballing 101: Cum să evitați insultarea unui vânzător de locuințe atunci când faceți o ofertă scăzută pentru casa sau condompele lor, o listă de îmbunătățiri necesare.Explicați orice probleme cu locația.Oferiți prețuri pentru case comparabile din zonă.Luați în considerare motivele vânzătorului de vânzare.

Cum faci politicos o ofertă mai mică?

Top opt fraze de utilizat atunci când negociez un preț mai mic pe care îl am în bugetul meu este x.Ce ar fi prețul dvs. în numerar, puteți reduce prețul pentru a mă întâlni ce sau wow.Este că cel mai bun pe care îl poți face să -ți dai x dacă putem închide afacerea acum.Nu voi fi de acord cu acest preț dacă aveți.Concurentul tău oferă.

Este nepoliticos să negociezi prețul?

Haggling este acceptabil social în situații specifice, cum ar fi achiziționarea unei mașini, imobiliare și piețe de vechituri. Nu este acceptabil social în întreprinderile comercializate, cum ar fi comercianții cu amănuntul, restaurantele și supermarketurile.

Este cu 15 sub prețul cerut prea mic?

Dacă înveți să citești semnalele, s -ar putea să găsești vânzători care sunt susceptibili de o ofertă de mai jos prețul cerut. Pentru a fi clar: profesioniștii imobiliari avertizează împotriva ofertelor extrem de scăzute (de obicei, mai mult de 15% sub prețul de listare), deoarece s -ar putea să jigniți vânzătorii – chiar dacă casa este pe piață de luni întregi.

Puteți oferi cu 50k mai puțin pe o casă?

Probabil că nu este o idee bună să intri cu o ofertă de minge cu 50.000 USD sub prețul cerut. Un an întreg pe piață, cu reducerea prețurilor înainte și rulează zarurile. Cu cât o casă a fost mai lungă pe piață, cu atât o mână superioară are vânzătorul în negociere.

Este nepoliticos să oferim cu 50k mai puțin pe o casă?

O ofertă scăzută poate fi supărată pentru vânzători, dar dacă dvs. și agentul imobiliar vă prezentați oferta împreună cu o expresie a aprecierii dvs. pentru proprietate, este mai probabil să fie acceptat decât o ofertă scăzută însoțită de un contract pe jumătate complet sau o insultă cu privire la starea proprietății.

Vânzătorii acceptă vreodată oferte mai mici?

Depinde de situație. Majoritatea vânzătorilor nu vor recunoaște o ofertă care este cu 10% mai mică decât valoarea de piață. Este insultă pentru ei și nu vor să se ocupe de înainte și înapoi a unui contraofectiv. Unii vânzători pot fi chiar jigniți de oferta de joasă, așa cum încercați să profitați de ei.

Ar trebui să oferiți mai puțin decât prețul cerut?

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este obișnuit să oferim mai puțin decât prețul cerut

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este inteligent de oferit sub prețul cerut

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este în regulă să oferim mai puțin pentru o casă

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum faci o ofertă scăzută fără a insulta

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum faci politicos o ofertă mai mică

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este nepoliticos să negociezi prețul

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este cu 15 sub prețul cerut prea mic

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Puteți oferi cu 50k mai puțin pe o casă

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Vânzătorii acceptă vreodată oferte mai mici

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce este o ofertă insultătoare pe o casă

O ofertă scăzută sau un preț de ofertă care este semnificativ mai mic decât prețul de listare, este adesea respins de vânzătorii care se simt insultați de nesocotirea cumpărătorilor pentru proprietatea lor.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum obțin un vânzător să accepte o ofertă scăzută

Cum să obțineți un vânzător să accepte conectarea dvs. de ofertă inferioară cu un agent imobiliar local.Aflați motivația vânzătorului.Faceți oferta dvs. atractivă financiar.Reglați-vă contingențele.Fii pregătit să negociezi.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care sunt cele trei reguli cheie de negociat

Cele mai de bază trei reguli de bază pentru negocieri sunt: 1) Pregătiți, 2) Ascultați 3) să fiți prezenți. Acest lucru sună evident, dar cât de des nu respectăm aceste trei reguli de bază

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Pot pierde o ofertă prin negociere

Este simplu: puteți pierde o ofertă de muncă negocierea salariului dacă faceți cereri nerezonabile sau continuând să vă așteptați la solicitare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce este considerat un nivel scăzut

Prin definiție strictă, o ofertă lowball este una care este semnificativ sub valoarea de piață. În practică, este luată în considerare o ofertă "joasă" Dacă este semnificativ sub prețul cerut al unui vânzător. Înțelegerea acestei distincții între valoarea de piață și prețul cerut este esențială pentru succesul dvs.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum spuneți unui cumpărător oferta lor este prea mică

Recunoașteți că este o ofertă cu minge scăzută

Atunci luați în considerare ce tactică ar putea funcționa cel mai bine. O abordare este să spui pur și simplu că ești dispus să negociezi, dar că trebuie să auzi o ofertă serioasă. Un altul este să contra-ofere cu un preț care să fie puțin mai mic decât prețul cerut-chiar și cu doar 1.000 de dolari sub el.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum oferiți politicos mai puțin pe o casă

Luați în considerare să faceți o ofertă care se ridică cu 25% sub prețul cerut – și vedeți ce se întâmplă.Rămâneți la curent cu condițiile actuale ale pieței.Fii respectuos de vânzători.Solicitați -vă agentului dvs. să contacteze agentul de listare.Aveți finanțarea în ordine.Eliminați cât mai multe situații.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce este prea scăzut de o ofertă

„Regula pe care am urmat -o întotdeauna este să nu merg niciodată cu 25% sub prețul enumerat”, spune el. „Șansele sunt, după taxe, comision și valoare sentimentală, vânzătorii sunt deja răniți. Dacă scufundați sub acest punct, acestea pot ignora oferta dvs. în întregime.”

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] De ce ar lua un vânzător o ofertă mai mică

Dacă vânzătorii caută să -și maximizeze potențialul de profit pe piața fierbinte de astăzi, oferta dvs. scăzută va fi probabil ignorată. Pe de altă parte, vânzătorii pot fi mai receptivi să ia mai puțin dacă se confruntă cu o criză financiară, dacă proprietatea a fost moștenită sau s -au închis deja pe o altă casă.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este 10% o ofertă cu bulină scăzută

Ceea ce este considerat o ofertă scăzută, de regulă, orice sub 10 la sută din prețul inițial cerut este considerat o ofertă de nivel scăzut. O ofertă joasă pentru o casă listată la 500.000 USD ar scădea în jur de 450.000 USD. Acestea fiind spuse, piața determină ceea ce este considerat balot scăzut.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care este regula de negociere numărul 1

– Când negociezi, nu ar trebui să depășești niciodată limita ta. Acum, limita dvs. este cea mai mare veți plăti dacă cumpărați și este cel mai mic preț la care veți merge dacă vindeți. Și trebuie să stabilești această limită înainte de a începe și niciodată, niciodată nu depășește ea.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce este regula de aur în negociere

Regula de Aur: Informațiile sunt putere – deci obțineți -le

Prima regulă de aur este esențială pentru succes în orice negociere: informația este putere – așa că obțineți -o! Este esențial să puneți întrebări și să obțineți cât mai multe informații relevante pe tot parcursul procesului de negociere.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Când nu ar trebui să negociați o ofertă

Key Takeawaysdon nu vă negociați salariul până nu aveți o ofertă fermă.Nu încercați să obțineți o companie care să se potrivească cu oferta altei companii.Nu vă bazați pe estimările pe care le vedeți pe un site web de salariu.Nu vă fixați doar pe bani. Alte avantaje au valoare.Nu încercați să redeschideți negocierile după ce ați acceptat o ofertă verbală.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este 15% o ofertă de joasă

Este 15% o ofertă scăzută, vânzătorul ar putea crede că orice preț sub prețul cerut o ofertă scăzută dacă prețul enumerat este deja în partea de jos a ceea ce își doresc. În general, este acceptat faptul că cererea a peste 15% reducere a prețului de vânzare este scăzută.

[/wpremark]

VPN

Dacă oferiți mai puțin decât prețul cerut?

Rezumatul articolului: ar trebui să oferiți mai puțin decât prețul cerut?

Promo

Promo