Ce este un preț rezonabil pentru o primă casă?

Iată articolul în format HTML:

rezumat

O regulă bună pentru a determina cât de mult vă puteți permite este regula de 28%. Aceasta înseamnă că plata dvs. ipotecară nu ar trebui să depășească 28% din câștigurile brute în fiecare lună. De exemplu, dacă câștigați 5.000 USD pe lună, plata ipotecară nu ar trebui să fie mai mare de 1.400 USD pe lună.

Dacă cumpărați o casă pentru 200.000 de dolari, de obicei, aveți nevoie de o plată în avans de cel puțin 10.000 USD, ceea ce reprezintă 5% din prețul de acasă.

Când cumpărați o casă de 150.000 de dolari, este recomandat să aveți o valoare de trei până la șase luni de plăți ipotecare în contul dvs. bancar după închidere. Aceasta înseamnă că ai avea nevoie de aproximativ 2.500 USD pentru economii.

Pentru a vă permite o casă de 650.000 USD, ați avea nevoie de un venit anual de 126.479 USD înainte de impozite, pe baza mediei curente de plată și a ratelor dobânzii.

Pentru a evita PMI pe o ipotecă convențională pentru o casă de 200.000 USD, ați avea nevoie de o plată în avans de cel puțin 40.000 USD (20% din prețul locuinței). Cu toate acestea, în calitate de cumpărător pentru prima dată, puteți economisi o plată mai mică de la 10.000 USD la 20.000 USD (5% până la 10%).

Un scor de credit de 620 sau mai mare este recomandat la solicitarea unui împrumut convențional. Este posibil ca creditorii să nu vă aprobe împrumutul sau vă pot oferi o rată a dobânzii mai mare dacă scorul dvs. este sub 620.

Pentru o casă de 200.000 USD, ați avea nevoie de o plată în avans de cel puțin 40.000 USD (20% din prețul casei) pentru a evita PMI pe o ipotecă convențională. Cu toate acestea, în calitate de cumpărător pentru prima dată, puteți economisi o plată mai mică de la 10.000 USD la 20.000 USD (5% până la 10%).

Când cumpărați o casă de 300.000 USD cu un împrumut convențional, plata în avans ar fi de 9.000 USD (3% din prețul de achiziție). Pentru un împrumut FHA, plata în avans ar fi de 10.500 USD (3.5% din prețul de achiziție).

Cu un salariu de 60.000 USD, puteți obține de obicei o ipotecă între 120.000 și 150.000 USD, pe baza orientării conform cărora o ipotecă ar trebui să fie de două până la 2.De 5 ori salariul dvs. anual.

Dacă faceți 70.000 de dolari pe an, vă puteți permite probabil o casă între 290.000 și 360.000 USD. Aceasta ar duce la o plată lunară a casei între 2.000 și 2.500 USD, în funcție de finanțele personale.

Pentru un cuplu care face 80.000 de dolari pe an, regula de 28 de ani limitează plățile ipotecare lunare la 1.866 dolari.

Întrebări:

1. Care este un preț bun pentru prima ta casă?
   O regulă bună este regula de 28%, în care plata dvs. ipotecară nu trebuie să depășească 28% din venitul dvs. brut.
2. Este suficient de 10.000 USD pentru o plată în avans?
   Da, 10.000 de dolari sunt suficienți pentru a asigura un împrumut pentru locuințe pentru o casă de 200.000 USD.
3. Cât trebuie să economisesc pentru a cumpăra o casă de 150.000 USD?
   Se recomandă să rămână cel puțin 2.500 de dolari în economii după închiderea unei case de 150.000 USD.
4. Câte venituri aveți nevoie pentru a cumpăra o casă de 650.000 USD?
   Ați avea nevoie de un venit anual de 126.479 USD înainte de impozite pentru a -și permite o casă de 650.000 USD.
5. Câți bani ar fi trebuit să economisiți pentru a cumpăra o casă de 200.000 USD?
   Se recomandă să se plătească în avans de cel puțin 40.000 USD (20% din prețul de acasă) pentru a evita PMI pe o ipotecă convențională.
6. Ce scor de credit este bun pentru cumpărarea unei case?
   Un scor de credit de 620 sau mai mare este recomandat la solicitarea unui împrumut convențional.
7. Câți bani în jos ai nevoie pentru o casă de 200.000 USD?
   Ați avea nevoie de o plată în avans de cel puțin 40.000 USD (20% din prețul casei) pentru a evita PMI pe o ipotecă convențională.
8. Cât costă o plată în avans pe o casă de 300.000 USD?
   Cu un împrumut convențional, plata în avans ar fi de 9.000 USD (3% din prețul de achiziție). Cu un împrumut FHA, plata în avans ar fi de 10.500 USD (3.5% din prețul de achiziție).
9. Câtă casă îmi pot permite dacă fac 60.000 de dolari pe an?
   Cu un salariu de 60.000 USD, puteți obține de obicei o ipotecă între 120.000 și 150.000 USD.
10. Câtă casă îmi pot permite dacă fac 70.000 de dolari pe an?
    Dacă faceți 70.000 de dolari pe an, vă puteți permite probabil o casă între 290.000 și 360.000 USD.
11. Îmi pot permite o casă care face 80.000 de dolari pe an?
    Pentru un cuplu care face 80.000 de dolari pe an, regula de 28 de ani limitează plățile ipotecare lunare la 1.866 dolari.

Notă: Acest articol se bazează pe experiența personală și nu include o introducere sau o concluzie.

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care este un preț bun pentru prima ta casă

O regulă bună pentru casa de acasă pe care o puteți permite, o modalitate este să vă calculați bugetul de cumpărare a casei este regula de 28%. Această regulă afirmă că ipoteca dvs. nu ar trebui să vă coste mai mult de 28% din câștigurile brute în fiecare lună.
În cache

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este suficient de 10k pentru o plată în avans pe o casă

Ipoteci convenționale, cum ar fi ipoteca tradițională cu rata fixă ​​de 30 de ani, necesită de obicei cel puțin o plată de 5% în avans. Dacă cumpărați o casă pentru 200.000 USD, în acest caz, veți avea nevoie de 10.000 USD pentru a asigura un împrumut pentru locuințe.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât trebuie să economisesc pentru a cumpăra o casă de 150k

În cele mai multe cazuri, veți avea nevoie de cel puțin trei până la șase luni de plăți ipotecare (numai principiu și dobândă – fără a include taxe HOA, impozite, etc.) lăsat în bancă. Pentru exemplul nostru de 150.000 USD, acest lucru înseamnă că probabil ai nevoie de minimum aproximativ 2.500 USD în conturile de verificare sau de economii după închidere.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Câte venituri aveți nevoie pentru a cumpăra o casă de 650000 USD

Pe baza mediei curente pentru o plată în avans și a curentului U.S. Rata medie a dobânzii pe o ipotecă fixă ​​de 30 de ani, ar trebui să câștigați 126.479 USD pe an înainte de impozite pentru a putea permite o casă de 650.000 USD.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Câți bani ar fi trebuit să economisiți pentru a cumpăra o casă de 200 USD

Pentru a cumpăra o casă de 200.000 USD, aveți nevoie de o plată în avans de cel puțin 40.000 USD (20% din prețul locuinței) pentru a evita PMI pe o ipotecă convențională. Dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată, puteți economisi o plată mai mică de 10.000-20.000 USD (5-10%).

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce scor de credit este bun pentru cumpărarea unei case

Este recomandat să aveți un scor de credit de 620 sau mai mare atunci când solicitați un împrumut convențional. Dacă scorul dvs. este sub 620, creditorii fie nu vor putea aproba împrumutul dvs., fie li se poate cere să vă ofere o rată a dobânzii mai mare, ceea ce poate duce la plăți lunare mai mari.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Câți bani în jos ai nevoie pentru o casă de 200k

Pentru a cumpăra o casă de 200.000 USD, aveți nevoie de o plată în avans de cel puțin 40.000 USD (20% din prețul locuinței) pentru a evita PMI pe o ipotecă convențională. Dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată, puteți economisi o plată mai mică de 10.000-20.000 USD (5-10%).

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât costă o plată în jos pe o casă de 300k

Cât este plata în avans pentru o casă de 300 de dolari, veți avea nevoie de o plată în avans de 9.000 USD, sau 3 la sută, dacă cumpărați o casă de 300 de dolari cu un împrumut convențional. Dacă utilizați un împrumut FHA, veți avea nevoie de o plată de 10.500 de dolari, care este 3.5 % din prețul de achiziție.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Câtă casă îmi pot permite dacă fac 60000 USD pe an

Cât de mult un împrumut la domiciliu pot primi un salariu de 60.000 USD Ghidul general este că o ipotecă ar trebui să fie de două până la 2.De 5 ori salariul dvs. anual. Un salariu de 60.000 USD echivalează cu o ipotecă între 120.000 și 150.000 USD.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Câtă casă îmi pot permite dacă fac 70.000 de dolari pe an

Dacă sunteți un proprietar aspirant, este posibil să vă întrebați: „Fac 70.000 de dolari pe an: Cât de multă casă îmi pot permite” dacă faceți 70 de milioane de dolari pe an, vă puteți permite o casă între 290.000 și 360.000 USD*. Aceasta este o plată lunară a casei între 2.000 și 2.500 USD pe lună, în funcție de finanțele personale.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Îmi pot permite o casă care face 80000 pe an

Pentru cuplul care face 80.000 de dolari pe an, regula de 28 de ani limitează plățile ipotecare lunare la 1.866 dolari. În mod ideal, aveți o plată în avans de cel puțin 10%și până la 20%din prețul de achiziție al viitoarei case. Adăugați această sumă la suma maximă ipotecară și aveți o idee bună despre cele mai multe pe care le puteți cheltui într -o casă.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce salariu ai nevoie pentru o casă de 400k

106.000 USD

Factorul principal este venitul dvs. – o achiziție de 400.000 USD necesită de obicei un salariu de cel puțin 106.000 USD. Alte considerente importante includ scorul dvs. de credit, dimensiunea plății dvs. și detaliile împrumutului dvs. ipotecar, inclusiv rata dobânzii.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Pot să -mi permit o casă de 200k cu un salariu de 60k

O persoană care câștigă 60.000 de dolari pe an poate cumpăra o casă în valoare de între 180.000 USD la peste 300.000 USD. Acest lucru se datorează faptului că salariul dvs. nu este singurul factor care afectează bugetul de cumpărare a casei. Scorul dvs. de credit, datoriile existente, ratele ipotecare și o varietate de alte considerente trebuie luate în considerare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Îmi pot permite o casă de 200k pe 50k

În general, vă puteți permite o casă între 180.000 și 250.000 USD (poate aproape 300.000 USD) pentru un salariu de 50 de dolari. Dar bugetul dvs. specific de cumpărare a locuinței va depinde de scorul dvs. de credit, de raportul datorii și venituri și de dimensiunea de plată în avans.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce scor de credit este necesar pentru a cumpăra o casă de 300k

620-660

În plus, va trebui să mențineți un istoric de credit „acceptabil”. Unii creditori ipotecari sunt mulțumiți de un scor de credit de 580, dar mulți preferă 620-660 sau mai mare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât de mult pot obține un împrumut la domiciliu cu un scor de credit de 720

50.000 USD – 100.000 USD

Puteți împrumuta 50.000 USD – 100.000 USD+ cu un scor de credit de 720. Suma exactă de bani pe care o veți obține depinde de alți factori, în afară de scorul dvs. de credit, cum ar fi venitul dvs., statutul de angajare, tipul de împrumut pe care îl obțineți și chiar creditorul.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Îmi pot permite o casă de 300k cu un salariu de 70 USD K

Cumpărarea casei cu un salariu de 70 de dolari

Dacă sunteți un proprietar aspirant, este posibil să vă întrebați: „Fac 70.000 de dolari pe an: Cât de multă casă îmi pot permite” dacă faceți 70 de milioane de dolari pe an, vă puteți permite o casă între 290.000 și 360.000 USD*.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Pot cumpăra o casă de 300k cu salariu de 60k

Pentru a cumpăra o casă de 300 de dolari, poate fi necesar să faceți între 50.000 și 74.500 USD pe an. Aceasta este o regulă generală, iar salariul specific va varia în funcție de scorul dvs. de credit, de raportul datorii / venituri, tipul de împrumut pentru locuințe, termenul de împrumut și rata ipotecară.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Puteți cumpăra o casă de 300k pe un salariu de 70k

Casa pe care o puteți permite pe un venit de 70.000 USD va fi probabil între 290.000 și 360.000 USD. Cu toate acestea, bugetul dvs. de cumpărare a casei depinde de câțiva factori financiari-nu doar de salariul dvs.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Îmi pot permite o casă de 300k cu un salariu de 60 USD K

Regula obișnuită este că vă puteți permite o ipotecă două până la 2.De 5 ori venitul dvs. anual. Aceasta este o ipotecă de la 120.000 la 150.000 USD la 60.000 USD.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât costă o ipotecă de 300k pe lună

Pe o ipotecă de 300.000 USD cu 3% APR, ați plăti 2.071 USD.74 pe lună pentru un împrumut de 15 ani și 1.264 USD.81 pe un împrumut de 30 de ani, fără a include escrow. Costurile de escrow variază în funcție de locația casei, asigurătorul și alte detalii.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât trebuie să fac pentru a -mi permite o casă de 400k

106.000 USD

Factorul principal este venitul dvs. – o achiziție de 400.000 USD necesită de obicei un salariu de cel puțin 106.000 USD. Alte considerente importante includ scorul dvs. de credit, dimensiunea plății dvs. și detaliile împrumutului dvs. ipotecar, inclusiv rata dobânzii.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Îmi pot permite o casă de 500k cu salariu de 100k

Un salariu de 100k înseamnă că vă puteți permite o casă de 350.000 $ până la 500.000 USD, presupunând că rămâneți cu regula de 28% pe care o recomandă majoritatea experților. Acest lucru ar însemna că veți cheltui în jur de 2.300 USD pe lună pentru casa dvs. și veți avea o plată în avans de 5% la 20%.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Îmi pot permite o casă de 300k cu un salariu de 50k

O persoană care face 50.000 de dolari pe an ar putea să -și permită o casă în valoare de oriunde de la 180.000 USD la aproape 300.000 USD. Acest lucru se datorează faptului că salariul anual nu este singura variabilă care determină bugetul de cumpărare a locuinței. De asemenea, trebuie să luați în considerare scorul dvs. de credit, datoriile curente, ratele ipotecare și mulți alți factori.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce scor de credit este necesar pentru o casă de 350 000 USD

Unii creditori ipotecari sunt mulțumiți de un scor de credit de 580, dar mulți preferă 620-660 sau mai mare.

[/wpremark]