Puteți negocia o nouă construcție?

rezumat

Este posibil să negociezi prețul unei noi construcții, precum și alte articole, cum ar fi linii de lot și taxe de împrumut. Angajarea unui agent imobiliar specializat în construcții noi poate oferi încredere suplimentară în negocierea cu constructorii.

Intrebari si raspunsuri

Puteți cere un preț mai mic la o construcție nouă?
Da, puteți negocia prețul pe o nouă construcție. Un constructor poate spune inițial nu, dar este important să continuați să apăsați și să întrebați. Angajarea unui agent imobiliar specializat în construcții noi vă poate oferi o încredere suplimentară în negocierea cu constructorii.
Cum negociați pe o nouă casă de construcții?
Atunci când negociază o nouă casă de construcții, unele tactici și sfaturi includ achiziționarea unei case finite (inventar), negocierea la upgrade -uri în loc de preț, solicitând constructorului să plătească costurile de închidere și să negocieze la sfârșitul anului.
Cum ceri unui constructor să reducă prețul?
Pentru a negocia cea mai bună tranzacție cu un constructor, este important să cunoaștem stimulentele constructorului, să faceți cumpărături pentru finanțare, să întrebați despre upgrade -uri, să solicitați constructorului să vă plătească taxele HOA, să selectați un lot premium și să vedeți dacă vor oferi o reducere. În plus, puteți solicita ajutor cu costurile dvs. de închidere.
Sunt actualizări ale constructorului negociabil?
Da, actualizările constructorului sunt negociabile. Puteți negocia cu privire la upgrade -uri, garanții, contingențe și alte taxe legate de costurile de închidere. Constructorii sunt cei mai dispuși să negocieze pe case care sunt deja construite și aproape de sfârșitul anului financiar.
Cum negociați cumpărarea unei clădiri?
Atunci când negociați o tranzacție imobiliară comercială, este important să vă cunoașteți nevoile, să stabiliți un buget în prealabil, să efectuați diligența cuvenită, să faceți o ofertă și să tratați toate părțile cu respect.
Ar trebui să licitați mai mic decât prețul cerut?
Unii profesioniști imobiliari sugerează să ofere cu 1% – cu 3% mai mult decât prețul cerut pentru a face oferta competitivă, în timp ce alții sugerează pur și simplu să ofere câteva mii de dolari mai mult decât cea mai mare ofertă actuală.
Contractorii se așteaptă să negociați?
Contractorii se așteaptă la negocieri și apreciază comunicarea deschisă. Este important să tratați contractantul ca un aliat care vă poate ajuta să reduceți costurile. Discutând deschis despre problemele de costuri, contractanții vor fi mai dispuși să vă întâlnească la jumătatea drumului.
Puteți negocia cu privire la o ofertă de construcție?
Da, puteți negocia cu un contractant pentru o ofertă de construcție. Cu toate acestea, este important să abordați negocierea fără a face să se simtă ca o negociere. În schimb, găsiți o modalitate de a cere un preț mai mic fără a sugera insultă.
Este ok să negociezi prețul cu un contractant?
Da, este perfect acceptabil să negociezi prețul unui proiect cu un contractant. Mulți contractori generali sunt dispuși să -și negocieze prețurile și termenii, mai ales dacă concurează pentru acest loc de muncă.
Este citatul unui constructor prețul final?
Citatul unui constructor este o ofertă pentru a face o treabă la un preț exact. După ce acceptați o ofertă, contractantul este obligat în mod legal să nu vă perceapă mai mult decât prețul convenit, cu excepția cazului în care sunteți de acord cu munca suplimentară sau dacă sfera de aplicare a postului se schimbă în timp ce acesta este în curs de desfășurare.
Cum negociați un upgrade cu un constructor?
Pentru a negocia actualizările asupra unei construcții noi, puteți încerca să cumpărați în timpul „sezonului”, atunci când constructorii ar putea fi mai dispuși să negocieze. De asemenea, puteți solicita constructorului să acopere costurile de închidere în schimbul actualizărilor.

Puteți negocia o nouă construcție?

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Puteți cere un preț mai mic la o construcție nouă

„Puteți negocia prețul, loturile, taxele de împrumut și alte articole”, spune Stokes. „Un constructor poate spune inițial nu, dar continuați să apăsați. Dacă nu întrebați, nu știți răspunsul.”Angajarea unui agent imobiliar specializat în construcții noi vă poate oferi o încredere suplimentară în negocierea cu constructorii.
În cache

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum să negociezi pe o nouă casă de construcții

Dar, cei care au obținut prețul pe care și -l doreau s -au bazat pe o combinație dintre următoarele tactici de negociere și sfaturi pentru construcții noi.Cumpărați o casă terminată (inventar) care a fost finalizată.Negociați cu privire la upgrade -uri, nu la preț.Solicitați constructorului să plătească costurile de închidere.Negociați la sfârșitul anului.
În cache

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum ceri unui constructor să reducă prețul

Cum să negociezi cea mai bună tranzacție cu un constructor de cunoștințe de stimulente ale constructorului, pentru finanțare pentru finanțare.Întrebați -vă despre upgrade -uri, reduceți -vă taxele HOA pentru a fi plătite ‍Selectați un lot premium, dacă vor oferi o reducere.Solicitați ajutor cu costurile dvs. de închidere.
În cache

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Sunt actualizări ale constructorului negociabil

Puteți negocia cu privire la upgrade -uri, garanții, contingențe și alte taxe legate de costurile de închidere. Un constructor este cel mai dispus să negocieze pe case care sunt deja construite și aproape de sfârșitul anului financiar.
În cache

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum negociați cumpărarea unei clădiri

Iată cinci lucruri de care trebuie să țineți cont atunci când negociați o tranzacție imobiliară comercială: cunoașteți -vă nevoile. Primul pas într -o negociere eficientă este să aveți o înțelegere fermă asupra a ceea ce aveți nevoie din contractul de închiriere sau vânzare.Setați bugetul în prealabil.Verificarea antecedentelor.Făcând o ofertă.Tratați toate părțile cu respect.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ar trebui să licitați mai mic decât prețul cerut

Unii profesioniști imobiliari sugerează să ofere cu 1% – cu 3% mai mult decât prețul cerut pentru a face oferta competitivă, în timp ce alții sugerează pur și simplu să ofere câteva mii de dolari mai mult decât cea mai mare ofertă actuală.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Contractorii se așteaptă să negociați

Nu uitați să tratați contractantul ca un aliat care vă poate ajuta să reduceți costurile dacă cifrele sunt prea mari. Ei doresc afacerea dvs. la fel de mult pe cât doriți ajutorul lor. Deci, dacă sunteți deschis cu ei în legătură cu problemele de costuri, ar trebui să încerce să vă întâlnească la jumătatea drumului.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Puteți negocia cu privire la o ofertă de construcție

R: Da, puteți negocia cu un contractant; trucul este să -l faci fără să -l faci să se simtă ca o negociere. Ori de câte ori vă lăsați pe munca cuiva (față de un produs produs în masă, cum ar fi o mașină sau un televizor cu ecran plat), căutați o modalitate de a cere un preț mai mic, fără nici o sugestie de insultă.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este ok să negociezi prețul cu un contractant

Când adunați estimări, puteți negocia întotdeauna costul proiectului cu orice contractant. Mulți contractori generali sunt dispuși să -și negocieze prețurile și termenii dacă concurează pentru un loc de muncă.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este un prețul final al constructorilor

O ofertă este o ofertă pentru a face o treabă la un preț exact. După ce acceptați o ofertă, contractantul nu vă poate percepe mai mult decât prețul convenit decât dacă sunteți de acord cu munca suplimentară sau sfera de aplicare a postului se schimbă în timp ce acesta este în curs de desfășurare. Legal, aceasta este cunoscută ca o variație a contractului dvs.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum negociați un upgrade cu un constructor

Cum să negociezi upgrade -urile la o nouă construcție în timpul „în afara sezonului.”Cereți constructorului să acopere costurile de închidere în schimbul actualizărilor.Alegeți un lot mai ieftin.Cumpărați o casă terminată care nu a fost vândută încă.Doar intreaba!

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum negociați cu o companie de construcții

8 Sfaturi pentru negocierea contractului de construcție Cunoașteți legile statului.Fii sincer cu privire la risc.Înțelegeți nevoile proprietarului proiectului.Clarificați procesul de comandă de schimbare.Face ca procesul să se simtă colaborativ.Într -un vârf, folosiți un memorandum de înțelegere.Vorbeste mai putin.Începeți sus când banii sunt pe linie.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Pot oferi cu 50 000 mai puțin pe o casă

Probabil că nu este o idee bună să intri cu o ofertă de minge cu 50.000 USD sub prețul cerut. Un an întreg pe piață, cu reducerea prețurilor înainte și rulează zarurile. Cu cât o casă a fost mai lungă pe piață, cu atât o mână superioară are vânzătorul în negociere.”

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este cu 20 sub prețul cerut prea mic

De obicei, o ofertă scăzută este considerată a fi cu cel puțin 20% sub prețul cerut. Dacă oferiți 10% mai jos, proprietatea ar trebui să fie într -o stare bună, dar poate avea nevoie doar de unele lucrări cosmetice făcute.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce nu ar trebui să le spui unui contractant

Șapte lucruri de spus niciodată unui contractant spune unui contractant că sunt singurele care licită la locul de muncă.Nu spuneți unui contractant bugetul dvs.Nu cereți niciodată unui contractant o reducere dacă plătiți în avans.Nu spuneți unui contractant că nu vă grăbiți.Nu lăsați un contractant să aleagă materialele.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Când nu ar trebui să negociați

O alternativă mai bună – dacă BATNA -ul dvs. (cea mai bună alternativă la un acord negociat) depășește cu mult nevoia dvs. de a negocia, atunci nu negociați. A avea un Batna superior care depășește chiar și cel mai bun rezultat posibil al oricărui scenariu de negociere, este pur și simplu o pierdere de timp.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât este prea mult pentru a negocia

Începeți cu o cifră care nu este mai mult de 10-20% peste oferta inițială. Nu uitați, aplicați la nivel de intrare și nu ar trebui să vă așteptați la ceva în intervalul mai mare. Luați în considerare negocierea mai mică dacă 10-20% vă plasează peste medie.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât de departe poate fi o estimare

O estimare este doar o estimare și poate fi rezonabil ca costul final să fie oriunde de la 5% la 20% peste estimare. De aceea, este întotdeauna important să vă respectați bugetul și să vă dați cont de un pic de pernă înainte de a începe orice proiect.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Estimările de construcție sunt negociabile

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Puteți negocia citate de la contractori

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este ok să oferim cu 10% mai jos

Oferirea de 10% sub prețul cerut nu este neapărat o ofertă scăzută. De obicei, o ofertă scăzută este considerată a fi cu cel puțin 20% sub prețul cerut. Dacă oferiți 10% mai jos, proprietatea ar trebui să fie într -o stare bună, dar poate avea nevoie doar de unele lucrări cosmetice făcute.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este de 20k peste prețul cerut bun

Acesta este un mod evident și este adesea rezultatul final al războaielor de ofertare. Oferirea cu 20.000 de dolari peste prețul cerut poate însemna totuși că primiți o ofertă bună, spune Conti. "Cumpărătorii sunt prinși să creadă că primesc o ofertă bună doar dacă primesc o ofertă acceptată mai jos," Conti spune.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Puteți oferi cu 50k mai puțin pe o casă

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum nu mă smulg de un contractant

Cercetează contractantul înainte de a -i da bani.Nu plătiți pentru întregul loc de muncă în avans.Folosiți o persoană sau o companie de renume și verificați recenziile.Cereți licența contractantului și informațiile de asigurare.Nu vă grăbiți, chiar și atunci când contractantul este.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Puteți negocia prețul cu contractorii

[/wpremark]

VPN

Puteți negocia o nouă construcție?

Puteți negocia o nouă construcție?

rezumat

Intrebari si raspunsuri

Promo

Promo