Cum vă verifică apartamentele veniturile?

“ `html

Rezumatul articolului: Cum vă verifică apartamentele veniturile?

Închirierea unui apartament fără dovadă de venit: aceasta nu este o reflectare a dvs.

Puncte cheie:

1. Mențineți un scor de credit bun.
2. Luați în considerare un co-semnatar sau un garant.
3. Furnizați declarații bancare.
4. Căutați închirieri de către proprietar.
5. Arată orice venit neobișnuit.
6. Modul Zeus.

Intrebari si raspunsuri

1. Cum îmi ocolesc cerințele de venit pentru un apartament?

Răspuns: Dacă nu faceți de 3 ori chiria, puteți încerca în continuare să obțineți apartamentul, punând un depozit de securitate mai mare, găsind un garant sau demonstrându -vă responsabilitatea fiscală, arătându -vă extrasele potențiale ale Băncii proprietarului care vă arată că sunteți responsabil cu banii și cheltuielile discreționare.

2. Cum se face verificarea veniturilor?

Răspuns: Unele programe HAF solicită solicitanților să-și verifice veniturile prin furnizarea, împreună cu auto-atestarea scrisă, anumite documente precum Paystubs, W2S sau alte situații salariale, formularul IRS 1099, înregistrări fiscale, declarații bancare care demonstrează venituri regulate și atestare de la un curent actual sau fost angajator.

3. Care sunt exemplele de verificare a veniturilor?

Răspuns: Exemple de verificare a veniturilor includ cioturi de salariu, situații de câștig sau formulare W-2 care identifică angajatul și care arată suma câștigată într-o anumită perioadă de timp.

4. Ce venituri necesită majoritatea apartamentelor?

Răspuns: Majoritatea apartamentelor necesită ca venitul brut al unui chiriaș să fie de aproximativ trei ori chiria, după cele trei ori mai lunare de chirie.

5. Cât de mult ar trebui să se închirieze un salariu?

Răspuns: O regulă de bugetare populară este să cheltuiți maxim 30% din venitul dvs. lunar înainte de impozitele pe chiria dvs.

6. De ce de 3 ori chiria?

Răspuns: Solicitarea ca venitul unui chiriaș să fie de cel puțin trei ori chiria oferă proprietarilor încredere că chiriașul își poate permite chiria și este mai puțin probabil să fie implicit în contract de închiriere.

7. Ce înseamnă prin 2.De 5 ori chiria?

Răspuns: În raportul chirie -venit, dacă doriți ca un chiriaș să facă cel puțin 2.De 5 ori chiria lunară, veți folosi cele 2.5 multiplicator.

8. Cum îmi verific veniturile fără niciun loc de muncă?

Răspuns: Unele modalități de a demonstra veniturile independente includ furnizarea de declarații fiscale anuale (Formularul 1040), 1099 de formulare, situații bancare, situații de profit/pierdere și cioturi de salarizare independente.

9. Cum îmi pot dovedi veniturile fără butucuri de plată?

Răspuns: Moduri comune de a arăta dovada veniturilor fără cioturi de plată includ furnizarea de W2S sau salarii și situații de impozitare, afișarea declarațiilor fiscale, producerea unei scrisori și semnate de clienți, furnizarea unui contract de muncă sau prezentarea dovadă a plăților de invaliditate sau a prestațiilor de securitate socială.

“ `

Vă rugăm să rețineți că am inclus doar rezumatul și primele 9 întrebări în scopuri de ilustrare. Puteți continua să includeți restul de 6 întrebări și răspunsurile lor detaliate urmând un format similar.

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum îmi ocolesc cerințele de venit pentru un apartament

Închirierea unui apartament fără dovadă de incomete nu este o reflectare a dvs.#1 Mențineți un scor de credit bun.#2 Luați în considerare un co-semnatar sau un garant.#3 Furnizați declarații bancare.#4 Căutați închirieri de către proprietar.#5 arată orice venit neobișnuit.Modul Zeus.
În cache

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum obțin în jur de 3x chiria

Dacă nu faceți de 3 ori chiria, puteți încerca în continuare să obțineți apartamentul, punând un depozit de securitate mai mare, găsind un garant sau demonstrându -vă responsabilitatea fiscală, arătându -vă potențialele declarații ale Băncii proprietarului care vă arată responsabil cu dvs. bani și cheltuieli discreționare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum se face verificarea veniturilor

Unele programe HAF solicită solicitanților să-și verifice veniturile prin furnizarea, împreună cu auto-atestarea scrisă, anumite documente, cum ar fi: Paystubs.W2S sau alte declarații salariale.Formularul IRS 1099s.Instalații fiscale.Situații bancare care demonstrează venituri obișnuite.Atestarea unui angajator actual sau fost.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care sunt exemplele de verificare a veniturilor

Salarii de salarii, declarația de câștig sau formularul W-2 Identificarea angajaților și care prezintă o perioadă câștigată de perioada de timp acoperită de ocuparea forței de muncă. Formular semnat și datat sau scrisoare de la angajator care specifică suma care trebuie câștigată pe perioada de plată și durata de plată.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce venituri necesită majoritatea apartamentelor

Regula de închiriat de trei ori

Adesea, cerința de venit este pur și simplu o dovadă că venitul brut al unui chiriaș este suficient de mare încât 30 la sută din acesta ar acoperi prețul lunar de închiriere. Aceasta se numește regula de trei ori lunară de chirie. Venitul brut total ar trebui să fie de aproximativ trei ori mai mare decât chiria.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât de mult din salariu ar trebui să meargă la închiriere

Un standard popular pentru bugetarea chirii este să respecți regula de 30%, unde cheltuiți maxim 30% din venitul dvs. lunar înainte de impozite (venitul dvs. brut) pe chiria dvs. Aceasta a fost o regulă generală din 1981, când guvernul a constatat că oamenii care au cheltuit peste 30% din veniturile lor pentru locuințe erau "Costuri transportate."

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] De ce de 3 ori chiria

Solicitând ca venitul unui chiriaș să fie de cel puțin trei ori mai mare decât chiria, proprietarul poate avea încredere că chiriașul își va putea permite chiria și poate fi mai puțin probabil să fie implicit în contractul de închiriere. Unii proprietari pot fi mai flexibili cu cerințele lor de venit, în timp ce alții pot avea orientări mai stricte.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce înseamnă prin 2.De 5 ori chiria

Raportul de chirie / venit: multiplicator de venituri

Multiplicatorul utilizat în acest calculator demonstrează că chiriașul face venituri suficiente pentru a -ți permite chiria. Dacă doriți ca un chiriaș să facă cel puțin 2.De 5 ori chiria lunară, veți folosi cele 2.5 multiplicator și așa mai departe.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum îmi verific veniturile fără niciun loc de muncă

Unele modalități de a demonstra veniturile în activități independente includ: declarația anuală a impozitului (formularul 1040), aceasta este cea mai credibilă și mai simplă modalitate de a vă demonstra veniturile în ultimul an, deoarece este un document legal oficial recunoscut de IRS.1099 forme.Declaratii bancare.Declarații de profit/pierdere.Butoane de plată independente.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum îmi pot dovedi veniturile fără butucuri de plată

Acestea sunt cele mai frecvente modalități de a arăta dovada veniturilor fără cioturi de plată; Cu toate acestea, puteți utiliza și aceste metode: furnizați W2S sau declarații de salarii și fiscale.Arată -ți declarațiile fiscale.Produceți o scrisoare și semnată de clienții dvs.Furnizați un contract de muncă.Arată dovada plăților de invaliditate sau a prestațiilor de securitate socială.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum pot obține dovada veniturilor fără butucuri de plată

Acestea sunt cele mai frecvente modalități de a arăta dovada veniturilor fără cioturi de plată; Cu toate acestea, puteți utiliza și aceste metode: furnizați W2S sau declarații de salarii și fiscale.Arată -ți declarațiile fiscale.Produceți o scrisoare și semnată de clienții dvs.Furnizați un contract de muncă.Arată dovada plăților de invaliditate sau a prestațiilor de securitate socială.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Butoanele de verificare falsă funcționează pentru apartamente

Depunerea unui Paystub fals ca dovadă a venitului este frauduloasă. Dacă un potențial chiriaș a depus un Paystub fraudulos, aveți dreptul de a nega cererea lor și de a urmări daunele legale.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este de 1.500 USD chirie prea mare

Luați chirie, de exemplu,. Sfatul tradițional este simplu: cheltuiți nu mai mult de 30% din veniturile dvs. înainte de impozitare pentru costurile pentru locuințe. Asta înseamnă că dacă aduceți 5.000 de dolari pe lună înainte de impozite, chiria dvs. nu ar trebui să depășească 1.500 USD.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este de 1.000 USD pentru închiriere prea mult

Plata dvs. de chirie, inclusiv asigurarea de chiriași (mai multe despre asta mai târziu), nu ar trebui să depășească mai mult de 25% din plata dvs. Asta înseamnă că dacă aduceți acasă 4.000 de dolari pe lună, chiria dvs. lunară ar trebui să vă coste 1.000 USD sau mai puțin. Și amintiți-vă, asta este 25% din plata dvs. de acasă-ceea ce înseamnă că aduceți după impozite.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] De câte ori ar trebui să meargă venituri lunare la chirie

Este recomandat să cheltuiți 30% din venitul dvs. lunar pe chirie la maxim și să luați în considerare toți factorii implicați în bugetul dvs., inclusiv costuri suplimentare de închiriere, cum ar fi asigurarea chiriașilor sau depozitul inițial de securitate.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] De ce cheltuiesc oamenii cu 30% din chirie

Această regulă generală de închiriat dictează cheltuirea nu mai mult de 30% din veniturile dvs. pentru locuințe în fiecare lună. Raționamentul din spatele acestuia este că, prin placarea plății chirii la 30% din veniturile dvs. lunare, veți mai rămâne mulți bani pentru a acoperi alte cheltuieli de viață și pentru a lucra pentru obiectivele dvs. financiare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce înseamnă 30 * chiria

Calculatoarele de închiriere folosesc adesea regula de 30% ca o presupunere implicită pentru a determina câtă casă vă puteți permite. Creditorii ipotecari au adoptat -o ca raport de calificare atunci când vă aprobă pentru un împrumut, iar proprietarii privați necesită adesea salariile anuale ale chiriașilor să fie de cel puțin trei ori mai mult decât chiria lunară.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce este 30% din chirie

Încercați regula de 30%. O regulă populară este regula de 30%, care spune să cheltuiți în jur de 30% din venitul dvs. brut pe chirie. Deci, dacă câștigați 3.200 USD pe lună înainte de impozite, ar trebui să cheltuiți aproximativ 960 USD pe lună pentru chirie. Acesta este un ghid solid, dar nu este un sfat de dimensiuni.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce se întâmplă dacă nu poți dovedi venituri

În loc de cioturi de plată sau extrase bancare, puteți trimite orice compensație sau înregistrări de subvenții pe care le aveți. Aceste documente vin sub mai multe forme, inclusiv declarații de securitate socială, scrisori de compensare a muncitorului, declarații de șomaj și multe altele.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care este cea mai ușoară dovadă a venitului

Plătește ciot

Un butuc de salariu este de obicei cel mai simplu mod de a demonstra dovada venitului. Acest lucru se datorează faptului că arată veniturile pe care le-ați obținut în timpul unei anumite perioade de plată, precum și veniturile dvs. de an (YTD).

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Puteți folosi Doordash ca dovadă a veniturilor pentru apartament

Amintiți -vă că nu sunteți angajat.

Când solicitați un împrumut auto, ipotecă, contract de închiriere de apartamente sau ceva similar, nu mergeți să afirmați că sunteți angajat al Grubhub sau Doordash sau Uber Eats sau oricare dintre aceste aplicații.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Pot fi verificate paystubs

În general, băncile nu verifică Paystubs pentru proprietari. Cel mai bun mod de a verifica dacă un Paystub este legitim este să contactați direct angajatorul potențialului chiriașului dvs.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Puteți avea probleme pentru a falsifica Paystubs

Cel mai probabil, actul va duce la închisoare. Utilizarea unui ciot de salariu fals pentru a asigura un împrumut poate duce la probleme legale grave. Mai mult, ai putea ajunge să datorezi mai mulți bani decât poți rambursa vreodată într -o viață. Din acest motiv, nu ar trebui să prezentați niciodată un buton fals de plată unui creditor.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Îmi pot permite un apartament care face 2000 de dolari pe lună

Spuneți că rămâneți la regula de 30% sau 40x chirie lunară, ar trebui să câștigați cel puțin 80.000 USD anual pentru a vă permite 2.000 USD pe lună în chirie. „De obicei, 30% din venitul brut este considerat a fi limita accesibilității.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este suficient de 5.000 de dolari pentru a ieși

Experții recomandă să economisească cel puțin 6.000 USD până la 12.000 USD înainte de a se muta. Cu toate acestea, este posibil să vă deplasați cu 5.000 de dolari dacă vă concentrați pe a ști să trăiți ieftin și aveți o sursă stabilă de venit.

[/wpremark]