Pot închiria un apartament fără un loc de muncă?

Rezumatul articolului:

Închirierea unui apartament fără dovada veniturilor poate fi dificilă, dar există mai multe modalități de a vă ocoli cu cerințele de venit. Iată câteva puncte cheie de luat în considerare:

1. Mențineți un scor de credit bun

A avea un scor de credit bun vă poate ajuta să vă calificați pentru un apartament chiar și fără dovada veniturilor.

2. Luați în considerare un co-semnatar sau un garant

Puteți solicita cuiva să fie co-semnatar sau garant de închiriere care poate garanta plata în contractul de închiriere dacă nu puteți să le faceți.

3. Furnizați declarații bancare

Dacă nu aveți dovada veniturilor, puteți arăta extrasurile bancare pentru a vă demonstra stabilitatea financiară și capacitatea de a plăti chiria.

4. Căutați închirieri de către proprietar

Proprietățile cu închiriere de proprietari sunt adesea mai flexibile atunci când vine vorba de cerințele de venit, așa că luați în considerare căutarea închirierilor de către proprietar.

5. Arată orice venit neobișnuit

Dacă aveți surse de venit neconvenționale, cum ar fi proprietățile freelancing sau de închiriere, asigurați -vă că includeți aceste informații în cererea dvs.

Întrebări și răspunsuri detaliate:

1. Pot folosi economiile ca dovadă a venitului?

Da, puteți utiliza economii ca dovadă a veniturilor. Aceasta include dovada veniturilor dintr -o pensie, un 401 (k), securitate socială, dividende sau economii.

2. Pot obține un apartament în New York fără un loc de muncă?

Da, puteți obține un apartament în New York fără un loc de muncă prin găsirea unui garant care vă poate acoperi plățile de închiriere sau demonstrându -vă stabilitatea financiară prin situații bancare.

3. Ar trebui să găsesc mai întâi un loc de muncă sau un apartament?

Este recomandabil să găsiți mai întâi un loc de muncă înainte de a vă muta într -o nouă locație, astfel încât să puteți începe să câștigați bani imediat pentru a vă permite chiria și cheltuielile.

4. Ce venituri necesită majoritatea apartamentelor?

Majoritatea apartamentelor necesită ca venitul dvs. brut să fie de cel puțin trei ori chiriei lunare. Aceasta este cunoscută sub numele de trei ori regula de chirie lunară.

5. Cât de mult ar trebui să se închirieze un salariu?

Regula generală este să cheltuiți maxim 30% din veniturile dvs. lunare (înainte de impozite) pe chirie.

6. Cum pot să ocolesc cerința de venit de trei ori mai mare decât chiria?

Dacă nu îndepliniți cerința de venit, puteți lua în considerare punerea unui depozit de securitate mai mare, găsirea unui garant sau demonstrarea responsabilității dvs. financiare prin situații bancare.

7. Care este cea mai ușoară dovadă a venitului?

Un butuc de salariu este de obicei cel mai ușor și mai obișnuit mod de a demonstra dovada venitului.

8. Este greu să fii aprobat pentru un apartament din New York?

Obținerea aprobării pentru un apartament în New York poate fi dificilă, mai ales dacă aveți un scor de credit scăzut. A avea un garant vă poate crește șansele de aprobare.

9. Te poți muta undeva fără un loc de muncă?

Deși este posibil să vă mutați fără un loc de muncă, este important să fiți pregătiți și să aveți un plan pentru căutarea dvs. de locuri de muncă înainte, în timpul și după mutarea dvs.

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum îmi ocolesc cerințele de venit pentru un apartament

Închirierea unui apartament fără dovadă de incomete nu este o reflectare a dvs.#1 Mențineți un scor de credit bun.#2 Luați în considerare un co-semnatar sau un garant.#3 Furnizați declarații bancare.#4 Căutați închirieri de către proprietar.#5 arată orice venit neobișnuit.Modul Zeus.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Puteți utiliza economiile ca dovadă a venitului

Arată dovada venitului dintr -o pensie, un 401 (k), securitate socială, dividende sau economii. De asemenea, s -ar putea să luați în considerare înscrierea unui garant, o persoană care poate garanta plata la contractul de închiriere.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Puteți obține un apartament în New York fără un loc de muncă

Obțineți un garant

Obținerea unui co-semnatar este una dintre cele mai simple moduri de a asigura un apartament. Aici găsiți o persoană (garantul) dispusă să vă acopere plățile de închiriere atunci când nu le puteți face. Spre deosebire de un coleg de cameră, un garant asigură proprietarul că veți plăti chiria la timp și în întregime.
În cache

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ar trebui să găsesc mai întâi un loc de muncă sau un apartament

Dacă așteptați să vă mutați până când găsiți un nou loc de muncă, puteți începe să câștigați bani imediat. Acest lucru poate ajuta la plata chirii și a cheltuielilor care ar fi putut fi mai dificile de permis dacă te -ai mutat fără un loc de muncă.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce venituri necesită majoritatea apartamentelor

Regula de închiriat de trei ori

Adesea, cerința de venit este pur și simplu o dovadă că venitul brut al unui chiriaș este suficient de mare încât 30 la sută din acesta ar acoperi prețul lunar de închiriere. Aceasta se numește regula de trei ori lunară de chirie. Venitul brut total ar trebui să fie de aproximativ trei ori mai mare decât chiria.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât de mult din salariu ar trebui să meargă la închiriere

Un standard popular pentru bugetarea chirii este să respecți regula de 30%, unde cheltuiți maxim 30% din venitul dvs. lunar înainte de impozite (venitul dvs. brut) pe chiria dvs. Aceasta a fost o regulă generală din 1981, când guvernul a constatat că oamenii care au cheltuit peste 30% din veniturile lor pentru locuințe erau "Costuri transportate."

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum obțin în jur de 3x chirie

Dacă nu faceți de 3 ori chiria, puteți încerca în continuare să obțineți apartamentul, punând un depozit de securitate mai mare, găsind un garant sau demonstrându -vă responsabilitatea fiscală, arătându -vă potențialele declarații ale Băncii proprietarului care vă arată responsabil cu dvs. bani și cheltuieli discreționare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care este cea mai ușoară dovadă a venitului

Plătește ciot

Un butuc de salariu este de obicei cel mai simplu mod de a demonstra dovada venitului. Acest lucru se datorează faptului că arată veniturile pe care le-ați obținut în timpul unei anumite perioade de plată, precum și veniturile dvs. de an (YTD).

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este greu să fii aprobat pentru un apartament din New York

Scor de credit bun.

Majoritatea proprietarilor din New York City caută un scor de credit minim în intervalul 650 – 700. Dacă nu aveți credit stabilit sau aveți un scor scăzut, puteți oferi un garant pe aplicația dvs. Această persoană este de acord să vă plătească chiria dacă nu puteți face acest lucru.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este greu să obții un apartament în New York

Închirierea în New York poate fi aproape la fel de intensă ca obținerea unei ipoteci. Majoritatea proprietarilor vă vor solicita să treceți un cec de credit și să furnizați situații de venit, declarații fiscale, situații bancare și cioturi de plată.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Te poți muta undeva fără un loc de muncă

Deși este posibil să vă mutați fără un loc de muncă, este important să vă pregătiți pentru căutarea de locuri de muncă înainte, în timpul și după mutarea dvs. pentru a vă crește șansele de a localiza rapid o nouă poziție.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este mai inteligent să închiriați sau să cumpărați mai întâi

Cât timp intenționați să vă stabiliți dacă veți trăi doar într -un loc doar un an sau doi, închirierea are mai mult sens. Cu toate acestea, dacă veți rămâne acolo trei ani sau mai mult, atunci cumpărarea ar fi o idee bună și devine o idee mai bună cu cât rămâneți mai mult.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum să obțineți în jur de 3 ori închiriat

Dacă nu faceți de 3 ori chiria, puteți încerca în continuare să obțineți apartamentul, punând un depozit de securitate mai mare, găsind un garant sau demonstrându -vă responsabilitatea fiscală, arătându -vă potențialele declarații ale Băncii proprietarului care vă arată responsabil cu dvs. bani și cheltuieli discreționare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este de 1.000 USD pentru închiriere prea mult

Plata dvs. de chirie, inclusiv asigurarea de chiriași (mai multe despre asta mai târziu), nu ar trebui să depășească mai mult de 25% din plata dvs. Asta înseamnă că dacă aduceți acasă 4.000 de dolari pe lună, chiria dvs. lunară ar trebui să vă coste 1.000 USD sau mai puțin. Și amintiți-vă, asta este 25% din plata dvs. de acasă-ceea ce înseamnă că aduceți după impozite.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este de 1.500 USD chirie prea mare

Luați chirie, de exemplu,. Sfatul tradițional este simplu: cheltuiți nu mai mult de 30% din veniturile dvs. înainte de impozitare pentru costurile pentru locuințe. Asta înseamnă că dacă aduceți 5.000 de dolari pe lună înainte de impozite, chiria dvs. nu ar trebui să depășească 1.500 USD.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum te ocoliți în jurul regulii de închiriere de 40x

Cinci modalități de a obține în jurul valorii de 40x Regula de chirie, crescând suma depozitului de securitate.Mențineți un rating ridicat de credit.Obțineți un garant.Partener cu o companie de garanție.Luați în considerare diferite apartamente.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] De ce de 3 ori chiria

Solicitând ca venitul unui chiriaș să fie de cel puțin trei ori mai mare decât chiria, proprietarul poate avea încredere că chiriașul își va putea permite chiria și poate fi mai puțin probabil să fie implicit în contractul de închiriere. Unii proprietari pot fi mai flexibili cu cerințele lor de venit, în timp ce alții pot avea orientări mai stricte.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum îmi pot dovedi venitul fără un loc de muncă

Declarație de șomaj. O situație de șomaj poate fi o modalitate convenabilă pentru chiriașii care nu au un loc de muncă să demonstreze dovada veniturilor. Toți chiriașii trebuie să facă este să furnizeze declarația trimisă de Biroul de șomaj de stat.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum îmi pot verifica veniturile fără venituri

Orice documente de la agenția de beneficii de stat sau federale care arată venituri zero. Acestea pot fi notificări de eligibilitate pentru timbre alimentare sau Medicaid, de exemplu. Dacă venitul zero se datorează pierderii unui loc de muncă, acest lucru poate fi dovedit printr -o scrisoare de reziliere sau printr -o notificare de plată de despărțire la ultimul tău butuc de salariu.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Este greu să fii aprobat pentru primul tău apartament

Obținerea aprobării pentru un apartament poate fi mai ușoară decât pentru o ipotecă, dar acest lucru depinde și de cerințele proprietarului. Dacă proprietarul necesită un scor de credit de peste 600 și de trei ori chiria în venituri pentru a se califica pentru apartament, poate fi mai greu să vă aprobați dacă nu îndepliniți criteriile.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce verifică majoritatea apartamentelor pentru aprobare

Ce se pare că procesul de aprobare a cererii nu verifică veniturile. Capacitatea de a face chirie este o calitate destul de importantă a chiriașului.Îți verifică creditul.Îți verifică fundalul.Îți verifică referințele.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce salariu trebuie să cumpărați un apartament în New York

Proprietarul dvs. mediu va solicita ca venitul dvs. anual să fie de 40 de ori chiria lunară. De exemplu, dacă doriți să locuiți într -un apartament de 2.000 USD/lună din Manhattan (care este la capătul scăzut al gamei pentru apartamente din Manhattan, dar nu neobișnuit), veți avea nevoie de 80.000 de dolari pe an.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum să vă permiteți un apartament în NY

Raport de venit. De regulă, ar trebui să vă propuneți să cheltuiți nu mai mult de 30% din veniturile dvs. pe chirie. Un alt mod de a -l privi: venitul dvs. anual ar trebui să fie de cel puțin 40 de ori chiria dvs. lunară. Proprietarii pot solicita chiar să îndepliniți aceste maxime de accesibilitate înainte de a vă închiria, oferind dovada veniturilor suficiente.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cum mă pot mișca fără un loc de muncă sau bani

Cum să te miști fără bani1 să te muti într -un oraș cu un cost scăzut de viață.2 Aplicați pentru o companie de conducere.3 Mutați -vă într -un loc cu o inițiativă de relocare.4 împrumutați mașina unui prieten.5 Mutați -vă cu un prieten.6 închiriați un sublet.7 canapea surf la locul altcuiva.8 Stați la o pensiune temporar.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Câți bani ar trebui să economisesc pentru a mă deplasa fără un loc de muncă

În timp ce cheltuielile dvs. de mișcare nu vor diferi, trebuie să economisiți cel puțin șase luni de cheltuieli de urgență în contul dvs. de economii dacă vă deplasați fără un loc de muncă. McCreary este de acord, dar recomandă, de asemenea, ca pentru a evita să vă parcurgeți economiile, „Angajați -vă să acordați prioritate căutării de locuri de muncă pe tot parcursul procesului de mișcare.”

[/wpremark]