Ce poate merge greșit în ziua de închidere?

Articol: Ce poate merge greșit în ziua de închidere?

Rezumatul articolului

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce ar putea merge greșit ziua închiderii

Una dintre cele mai frecvente probleme de închidere este o eroare în documente. Ar putea fi la fel de simplu ca un nume scris greșit sau un număr de adresă transpus sau la fel de grav ca o sumă de împrumut incorectă sau paginile lipsă. În orice caz, ar putea provoca o întârziere de ore sau chiar zile.
Cachedsimilar

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Prin ce poate provoca închiderea închiderii

O inspecție la domiciliu poate dezvălui reparații neanticipate, scumpe, care vor întârzia sau va opri închiderea. Unele probleme care se pot dezvolta includ cabluri deteriorate, probleme de acoperiș, probleme de HVAC sau instalații sanitare, probleme de drenaj, daune structurale sau întreținere slabă a locuinței în general.
În cache

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Poți fi refuzat în ziua de închidere

da. Mulți creditori folosesc companii de „audit de împrumut” terțe pentru a vă valida din nou veniturile, datoriile și activele înainte de a semna documente de închidere. Dacă descoperă modificări majore ale creditului, veniturilor sau numerarului dvs. pentru a se închide, împrumutul dvs. ar putea fi refuzat.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce să nu faci după închiderea unei case

7 lucruri de făcut după închiderea unui loc de cazare nu faceți nimic pentru a vă compromite scorul de credit.Nu schimbați locurile de muncă.Nu percepe nicio achiziție mare.Nu uitați să schimbați încuietorile.Nu vă lăsați renovări.Nu uitați să legați capetele libere.Nu refinanțați (cel puțin imediat)

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Poate fi revocată o ipotecă după închidere

Dacă cumpărați o casă cu o ipotecă, nu aveți dreptul de a anula împrumutul odată ce documentele de închidere sunt semnate. Dacă refinanțați o ipotecă, aveți până la miezul nopții a treia zi lucrătoare după tranzacția pentru a rescrie (anularea) contractului ipotecar.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce se întâmplă dacă scorul meu de credit scade înainte de închidere

Dacă a doua rezultate de verificare a creditului se potrivesc cu prima, închiderea ar trebui să apară în termen. Dacă noul raport este mai mic sau se referă la creditor, puteți pierde împrumutul. În mod alternativ, creditorul vă poate trimite cererea înapoi prin subscriere pentru a doua revizuire.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Creditorii trag ziua de credit de închidere

Raspunsul este da. Creditorii atrag creditul debitorilor la începutul procesului de aprobare, iar apoi din nou chiar înainte de închidere.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] În ce moment se încadrează majoritatea vânzărilor de case

Majoritatea vânzărilor de case prăbușite se întâmplă înainte de schimb. Motivul pentru aceasta este simplu, după ce ați făcut schimb de contracte, există riscul de a pierde sume mari de bani dacă o vânzare se încadrează.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Poate fi anulat un împrumut după închidere

da. Pentru anumite tipuri de credite ipotecare, după ce vă semnați documentele de închidere ipotecară, este posibil să vă puteți răzgândi. Aveți dreptul de a anula, cunoscut și sub numele de dreptul de rezolvare, pentru majoritatea creditelor ipotecare cu bani care nu sunt cumpărați. O ipotecă de bani non-cumpărare este o ipotecă care nu este folosită pentru a cumpăra casa.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce să faci imediat după închiderea unei case

Faceți copii ale tuturor documentelor

Primul lucru pentru a vă verifica noua listă de activități de casă după închiderea casei dvs. noua dvs. este să faceți copii ale tuturor documentelor dvs. de închidere. Deși funcționarul de înregistrări al județului dvs. ar trebui să aibă o copie, cel mai bine este să păstrați și o copie pentru dvs. Depozitați -le într -o cutie de depunere sigură sau de siguranță.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Poate un creditor să anuleze un împrumut după închidere

În general, un creditor nu poate anula un împrumut după închidere decât dacă există circumstanțe specifice prezentate în acordul de împrumut sau dacă se descoperă fraudă sau prezentare greșită. Odată ce împrumutul a fost

Ce poate merge greșit în ziua de închidere?

[/wpremark]

Raspunsul este da. Creditorii atrag creditul debitorilor la începutul procesului de aprobare, iar apoi din nou chiar înainte de închidere.

[/wpremark]

Faceți copii ale tuturor documentelor

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Creditorii trag creditul după închidere

Această anchetă inițială de credit este standard pentru toate cererile ipotecare. Ocazional, creditorul va trebui să -ți tragă din nou raportul de credit în timp ce împrumutul este procesat. Rapoartele de credit sunt valabile doar 120 de zile, astfel încât creditorul dvs. va avea nevoie de o nouă copie dacă închiderea se încadrează în afara acelei ferestre.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Creditorii verifică extrasele bancare după închidere

da. Un creditor ipotecar va analiza orice conturi de depozitare din declarațiile dvs. bancare – inclusiv conturile de verificare și economii, precum și orice linie deschisă de credit.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Îți conduc din nou creditul după închidere

Un creditor vă va rula de obicei creditul cel puțin de două ori: când solicitați noul împrumut și chiar înainte de închidere. Din acest motiv, este important să nu deschideți conturi noi, să acumulați datorii noi, să închideți conturile vechi sau să faceți alte modificări legate de raportul de credit înainte de ziua de închidere.

[/wpremark]

Da, ei fac. Unul dintre etapele finale și cele mai importante pentru închiderea noii ipotecare la domiciliu este să produceți situații bancare care arată suficienți bani în contul dvs. pentru a vă acoperi plata, costurile de închidere și rezervele, dacă este necesar.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât timp înainte de închidere îți conduc creditul

De obicei, creditorii fac verificări de ultimă oră ale informațiilor financiare ale debitorilor lor în săptămâna anterioară datei de închidere a împrumutului, inclusiv tragerea unui raport de credit și revererea angajării.

[/wpremark]

Împrumutatul ipotecar poate avea nevoie să vă trimită cererea înapoi la un subscriptor pentru a doua revizuire. Dacă există probleme majore ridicate de o modificare a scorului dvs. de credit, acest lucru vă poate determina să pierdeți împrumutul. Este crucial să nu te încurci cu creditul tău în timpul procesului de cerere.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Vânzătorii merg de obicei pentru cea mai mare ofertă

Răspunsul este adesea „Nu.”Înțelepciunea convențională ar putea sugera că, în timpul negocierilor, în special într-o situație de la ofertă multiplă, cumpărătorul care aruncă cei mai mulți bani la vânzător va bloca casa. În realitate, însă, nu se termină întotdeauna așa.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care este cea mai lentă lună pentru vânzările la domiciliu

Mai scăzute prețurile la domiciliu în decembrie & ianuarie

Deoarece cererea pentru proprietăți scade în această perioadă a anului, casele vând la prețuri mai mici, ceea ce face din decembrie și ianuarie cele mai grave luni pentru a vinde o casă. De exemplu, prețurile medii de vânzare a locuințelor în decembrie 2022 și ianuarie 2023 au fost de 388.480 USD și, respectiv, 383.001 USD.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Poate o bancă să tragă o ipotecă după închidere

Datorită modificărilor financiare de ultimă oră sau chiar rezultatelor unui cec final de credit final, un creditor poate nega în continuare un cumpărător împrumutul ipotecar chiar și după ce a emitere divulgarea de închidere.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Poți pierde ipoteca după închidere

După închiderea creditului ipotecar, există o posibilitate bună ca împrumutul dvs. să fie vândut. În timp ce acest concept poate provoca frică pentru unii oameni, nu există nimic de preocupat. Condițiile împrumutului dvs. ipotecar nu se pot schimba. Singura modificare care ar trebui să apară atunci când împrumutul dvs. este vândut este locul în care trimiteți plățile.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Câte zile înainte de închidere este verificată creditul

De obicei, creditorii vă vor trage creditul în termen de șapte zile înainte de închidere. Cu toate acestea, majoritatea creditorilor vor verifica doar cu o „anchetă de credit soft”, astfel încât scorul dvs. de credit nu va fi afectat.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] De câte ori verifică declarațiile bancare înainte de închidere

Majoritatea creditorilor vor solicita 2 luni de declarații pentru fiecare dintre conturile dvs. de bancă, pensionare și investiții, deși pot solicita mai multe luni dacă au întrebări.

[/wpremark]

VPN

Ce poate merge greșit în ziua de închidere?

Rezumatul articolului

Promo

Promo