Hva er en rimelig boligpris?

Vanlige spørsmål om boligpriser

1. Hva er en god mengde for et hus?

Som en generell regel bør du ikke bruke mer enn 33% av den månedlige bruttoinntekten din på bolig. Hvis du velger å bruke det beløpet på pantelånet hver måned, risikerer du å bli det som er kjent som husfattig, og det er når du bruker en stor del av den månedlige inntekten din på hjemmet ditt.

2. Hva er en god pris for ditt første hus?

En god tommelfingerregel for hvor mye hjem du har råd til er å beregne boligkjøpsbudsjettet ved å bruke 28% -regelen. Denne regelen sier at pantelånet ditt ikke skal koste deg mer enn 28% av bruttoinntektene dine hver måned.

3. Hva er et rettferdig tilbud på et hus?

Du må vurdere hva som er et rettferdig tilbud og hvor langt under prisantydningen er rimelig. Generelt er det best å tilby 4-8% under prisantydningen på et hus, forutsatt at prisen er nær virkelig markedsverdi. Dette vil gi deg litt rom til å forhandle mens du ikke fornærmer selgeren med et lavballtilbud.

4. Hva er den gjennomsnittlige boligprisen i USA?

Fra andre kvartal 2022, median boligprisen i U.S. var $ 440.300, ifølge Federal Reserve Bank of St Louis. Dette er en betydelig økning på bare noen få år, med median boligprisen som bare sitter på 329 000 dollar tilbake i første kvartal 2020.

5. Hvor mye hus har jeg råd til hvis jeg tjener $ 70 000 i året?

Hvis du tjener $ 70.000 i året, har du sannsynligvis råd til et hjem mellom $ 290.000 og $ 360.000*. Det er en månedlig husbetaling mellom $ 2000 og $ 2500 i måneden, avhengig av din personlige økonomi.

6. Er $ 50 000 i året nok til å kjøpe et hus?

I et konkurransedyktig marked vil du sannsynligvis ha bilde-perfekt økonomi, kompromiss med beliggenhet og gjøre noen alvorlige kutt til andre deler av budsjettet. I områder med mer beskjedne boligpriser kan imidlertid en årlig inntekt på $ 50 000 sette et hjem godt innen rekkevidde hvis pantelånsrentene er lave.

7. Hvor mye inntekt trenger du for å kjøpe et hus på $ 650 000?

Basert på det nåværende gjennomsnittet for en forskuddsbetaling og gjeldende u.S. Gjennomsnittlig rente på et 30-års fast pantelån, du må tjene $ 126.479 per år før skatt for å ha råd til et hjem på $ 650.000.

8. Er $ 10.000 nok for en forskuddsbetaling på et hus?

Konvensjonelle pantelån, som det tradisjonelle 30-årige fastrente, krever vanligvis minst 5% forskuddsbetaling. Hvis du kjøper et hjem for $ 200 000, i dette tilfellet, trenger du $ 10.000 for å sikre et boliglån.

9. Er $ 20 000 over prisen god?

Å tilby 20 000 dollar over prisantydningen kan fortsatt bety at du får en god del i et konkurransedyktig marked. Kjøpere tror ofte at de bare får en god avtale hvis de får et tilbud som er akseptert under oppføringsprisen, men i virkeligheten avhenger det av de spesifikke omstendighetene.

10. Kan jeg tilby 5% under prisen?

Som boligkjøper har du all rett til å tilby mindre enn prisantydningen om du føler at det er for høyt. På den annen side har selgeren all rett til å avvise tilbudet ditt hvis de føler at det er for lavt. Så husk å gjøre leksene dine og trå nøye når du forhandler om prisen.

Hva er en rimelig boligpris?

[WPremark Preset_name = “Chat_Message_1_My” Icon_Show = “0” BAKGRUNT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] [WPremark_icon Icon = “Quote-LEFT-2-SOLILIDTH =” 32 “høyde =” 32 “] Hva er en god mengde for et hus

[/WPremark]

En god tommelfingerregel for hjemmet mye hjem du har råd til, en måte er å beregne boligkjøpetebudsjettet ditt er 28% -regelen. Denne regelen sier at pantelånet ditt ikke skal koste deg mer enn 28% av bruttoinntektene dine hver måned.

[/WPremark]

Hvis du er en ambisiøs huseier, kan du spørre deg selv: “Jeg tjener $ 70 000 per år: hvor mye hus har jeg råd” hvis du tjener $ 70 000 per år, har du sannsynligvis råd til et hjem mellom $ 290 000 og $ 360 000*. Det er en månedlig husbetaling mellom $ 2000 og $ 2500 i måneden, avhengig av din personlige økonomi.

[/WPremark]

Og i et konkurransedyktig marked vil du sannsynligvis ha bilde-perfekt økonomi, kompromiss med beliggenhet og gjøre noen alvorlige kutt til andre deler av budsjettet. I områder med mer beskjedne boligpriser kan imidlertid en årlig inntekt på $ 50 000 sette et hjem godt innen rekkevidde hvis pantelånsrentene er lave.

[/WPremark]

Basert på det nåværende gjennomsnittet for en forskuddsbetaling, og gjeldende u.S. Gjennomsnittlig rente på et 30-års fast pantelån du må tjene $ 126.479 per år før skatt for å ha råd til et hjem $ 650.000.

[/WPremark]

Konvensjonelle pantelån, som det tradisjonelle 30-årige pantelånet for fast rente, krever vanligvis minst 5% forskuddsbetaling. Hvis du kjøper et hjem for $ 200 000, i dette tilfellet, trenger du $ 10.000 for å sikre et boliglån.

[/WPremark]

Dette er en åpenbar måte, og det er ofte det endelige resultatet av budkriger. Å tilby 20 000 dollar over prisantydningen kan fortsatt bety at du får en god avtale, sier Conti. "Kjøpere blir fanget opp i å tenke at de bare får en god avtale hvis de får et tilbud som er akseptert nedenfor oppføringspris," Conti sier.

[/WPremark]

Som boligkjøper har du all rett til å tilby mindre enn prisantydningen om du føler at det er for høyt. På den annen side har selgeren all rett til å avvise tilbudet ditt, hvis de føler at det er for lavt. Så husk å gjøre leksene dine og trå nøye.

[/WPremark]

Avhengig av staten du kaller hjem, kan det typiske tre-roms hus liste over hvor som helst fra rundt $ 125 000 til mer enn $ 740 000. Det er grunnen til.

[/WPremark]

10 billigste boligmarkeder for å kjøpe et hus i USWest Virginia. Med en Zillow Home Value Index på $ 146.578, er West Virginia den rimeligste staten å kjøpe et hus i USA.Mississippi.Arkansas.Louisiana.Oklahoma.Kentucky.Iowa.Ohio.

[/WPremark]

Den vanlige tommelfingerregelen er at du har råd til et pantelån to til 2.5 ganger din årlige inntekt. Det er et pantelån på $ 120.000 til $ 150.000 til $ 60.000.

[/WPremark]

For å kjøpe et hus på 300 000 dollar, kan det hende du må tjene mellom $ 50.000 og $ 74.500 i året. Dette er en tommelfingerregel, og den spesifikke lønnen vil variere avhengig av kredittscore, gjeld-til-inntektsgrad, type boliglån, lån og pantelånsrente.

[/WPremark]

Hjemmelønn med en lønn på $ 70 000

[/WPremark]

En person som tjener $ 50.000 i året, kan ha råd til et hus verdt alt fra $ 180.000 til nesten $ 300.000. Det er fordi årslønn ikke er den eneste variabelen som bestemmer boligkjøpsbudsjettet. Du må også vurdere kredittscore, gjeldende gjeld, boliglånsrenter og mange andre faktorer.

[/WPremark]

$ 350.000 til $ 500.000

En lønn på 100 000 betyr at du har råd til et hus på $ 350.000 til $ 500.000, forutsatt at du holder deg til 28% -regelen som de fleste eksperter anbefaler. Dette vil bety at du vil bruke rundt 2300 dollar per måned på huset ditt og ha en forskuddsbetaling på 5% til 20%.

[/WPremark]

Hjemmekostnader, verdt og pantelån er betydelige indikatorer

”Den mest åpenbare markøren for noen som er middelklassen er hvis flertallet av nettoverdien er bundet opp i hjemmet deres. Med andre ord, hvis du er verdt 500 000 dollar og hjemmet ditt utgjør $ 450 000 av det, er du middelklasse.”

[/WPremark]

For et hjem på $ 500.000 vil en 20% forskuddsbetaling være $ 100.000. På en 5.5% rente, den månedlige betalingen for dette vil være $ 2.940 (dette inkluderer skatt og forsikring – bla ned for å se hvor mye lokale skatter som kan påvirke den månedlige betalingen din og kan endre dette nummeret for deg).

[/WPremark]

For å ha råd til et hus på $ 400 000, trenger låntakere 55 600 dollar i kontanter for å legge ned 10 prosent. Med et 30-årig pantelån, bør den månedlige inntekten være minst $ 8200 og dine månedlige utbetalinger på eksisterende gjeld skal ikke overstige $ 981. (Dette er et estimert eksempel.)

[/WPremark]

Noen fagpersoner i eiendommer foreslår å tilby 1% – 3% mer enn prisantydningen for å gjøre tilbudet konkurransedyktig, mens andre antyder ganske enkelt å tilby noen få tusen dollar mer enn det nåværende høyeste bud.

[/WPremark]

Å tilby 10% under prisantydningen er ikke nødvendigvis et lavballtilbud. Et lavballtilbud anses vanligvis å være minst 20% under prisantydningen. Hvis du tilbyr 10% nedenfor, bør eiendommen være i god stand, men kanskje bare trenger noe kosmetisk arbeid utført.

[/WPremark]

Hvis du lærer å lese signalene, kan du kanskje finne selgere som er tilgjengelige for et tilbud under prisantydning. For å være tydelig: Eiendomsprosene advarer mot ekstremt lavballtilbud (vanligvis mer enn 15% under oppføringsprisen) fordi du kan fornærme selgerne – selv om hjemmet har vært på markedet i flere måneder.

[/WPremark]

Den samlede u.S. Gjennomsnitt for et slikt hus er $ 363.401, men i Grayling selger det for bare $ 112.675, det rimeligste markedet i nasjonen. La Jolla er derimot den dyreste; Et sammenlignbart hus der går for en kul $ 2.125 millioner.

[/WPremark]

VPN

Hva er en rimelig boligpris?

Vanlige spørsmål om boligpriser

Promo

Promo