Hva er den 28 regelen i pantelån?

Sammendrag av artikkelen: 28/36 -regelen i pantelån

Er 28/36 regelen realistisk?

Generelt bør inntekten din være omtrent syv ganger gjelden din; 36% er det anbefalte DTI -forholdet. 28/36-regelen er ikke en vanskelig og rask retningslinje, men hvis du følger den når du setter budsjettet for en ny boligsituasjon, kan det hjelpe deg å bli godkjent for et leie eller et pantelån.

Bruker långivere 28 eller 36?

En husholdning bør bruke maksimalt 28% av sin brutto månedlige inntekt på totale boligutgifter i henhold til denne regelen, og ikke mer enn 36% på total gjeldstjeneste. Dette inkluderer bolig og annen gjeld som billån og kredittkort. Långivere bruker ofte denne regelen for å vurdere om de skal utvide kreditt til låntakere.

Hvor mye hus har jeg råd til hvis jeg tjener 120 000 dollar i året?

Hvis du tjener 120 000 dollar i året, bør de totale årlige boligkostnadene ideelt sett ikke være mer enn $ 33.600, eller $ 2800 i måneden – så lenge din andre gjeld ikke presser deg utover 36 prosent merket.

Hvor mye hus har jeg råd til hvis jeg tjener $ 70 000 i året?

Hvis du er en ambisiøs huseier som tjener $ 70 000 i året, har du sannsynligvis råd til et hjem mellom $ 290 000 og $ 360 000 med en månedlig betaling mellom $ 2000 og $ 2500, avhengig av din personlige økonomi.

Hva er 3/7/3 -regelen i pantelån?

Tidskrav – “3/7/3 -regelen”
Den første sannheten i utlånsoppgaven må leveres til forbrukeren innen 3 virkedager etter mottak av lånesøknaden av långiveren. Tila -uttalelsen antas å bli levert til forbruker 3 virkedager etter at den er sendt.

Er 50/30/20 regelen den beste?

Regelen om 50/30/20 kan være en god budsjetteringsmetode for noen, men om systemet er riktig for deg, vil bli bestemt av dine unike månedlige utgifter. Avhengig av inntekten din og hvor du bor, kan det hende at øremerking av 50% av inntekten din mot dine behov ikke er nok.

Hva er minimum FICO -poengsum for å kvalifisere for et boliglån?

Minimum kredittscore som trengs for de fleste pantelån er vanligvis rundt 620. Imidlertid har statlige støttede pantelån som Federal Housing Administration (FHA) lån vanligvis lavere kredittkrav enn konvensjonelle fast rentelån og justerbar rentepantelån (våpen).

Hva er 43% pantelånsregel?

Som en generell retningslinje er 43% det høyeste DTI -forholdet en låntaker kan ha og fremdeles bli kvalifisert for pantelån. Ideelt sett foretrekker långivere en gjeld-til-inntektsgrad lavere enn 36%, med ikke mer enn 28% av den gjelden som går mot å betjene pantelån eller leiebetaling. Det maksimale DTI -forholdet varierer fra utlåner til utlåner.

Hvor stort hus har jeg råd til hvis jeg tjener 100 000 i året?

En lønn på 100 000 betyr at du har råd til et hus på $ 350.000 til $ 500.000, forutsatt at du holder deg til 28% -regelen som de fleste eksperter anbefaler. Dette vil bety at du vil bruke rundt 2300 dollar per måned på huset ditt og ha en forskuddsbetaling på 5% til 20%.

Har jeg råd til et 500k hus hvis jeg tjener 100 000 i året?

En god regel er at du ikke bør kjøpe et hjem som koster mer enn å tredoble din årlige inntekt. Så hvis du tjener $ 100 000 per år, bør du se etter boliger til $ 300 000 eller mindre.

Hvor mye av et hus har du råd til?

Svaret på dette spørsmålet avhenger av forskjellige faktorer som inntekt, månedlige utgifter, kredittscore og ønsket forskuddsbetaling. Det er viktig å vurdere din økonomiske situasjon, inkludert annen gjeld, før du bestemmer hvor mye du har råd til å bruke på et hus.

Hva er 28 -regelen i pantelån?

[WPremark Preset_name = “Chat_Message_1_My” Icon_Show = “0” BAKGRUNT_COLOR = “#E0F3FF” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_Radius = “30”] [WPremark_icon Icon = “Quote-LEFT-2-SOLILIDTH =” 32 “høyde =” 32 “] Er 28 36 -regelen realistisk

Generelt bør inntekten din være omtrent syv ganger gjelden din; 36% er det anbefalte DTI-forholdet, 28/36-regelen er ikke en vanskelig og rask retningslinje, men hvis du følger den når du setter budsjettet for en ny boligsituasjon, kan det hjelpe deg å bli godkjent for en utleie eller et pantelån.
Hurtigbufret

[/WPremark]

Hvis du tjener $ 50 000 i året, bør de totale årlige boligkostnadene ideelt sett ikke være mer enn $ 14.000, eller $ 1.167 i måneden. Hvis du tjener 120 000 dollar i året, kan du gå opp til 33 600 dollar i året, eller 2800 dollar i måneden – så lenge din andre gjeld ikke presser deg utover 36 prosentmerket.
Hurtigbufret

[/WPremark]

Hvis du er en ambisiøs huseier, kan du spørre deg selv: “Jeg tjener $ 70 000 per år: hvor mye hus har jeg råd” hvis du tjener $ 70 000 per år, har du sannsynligvis råd til et hjem mellom $ 290 000 og $ 360 000*. Det er en månedlig husbetaling mellom $ 2000 og $ 2500 i måneden, avhengig av din personlige økonomi.

[/WPremark]

Tidskrav – “3/7/3 -regelen”

Den første sannheten i utlånsoppgaven må leveres til forbrukeren innen 3 virkedager etter mottak av lånesøknaden av långiveren. Tila -uttalelsen antas å bli levert til forbruker 3 virkedager etter at den er sendt.

[/WPremark]

Rundt 620

[/WPremark]

Som en generell retningslinje er 43% det høyeste DTI -forholdet en låntaker kan ha og fremdeles bli kvalifisert for pantelån. Ideelt sett foretrekker långivere en gjeld-til-inntektsgrad lavere enn 36%, med ikke mer enn 28% av den gjelden som går mot å betjene pantelån eller leiebetaling. 2 Det maksimale DTI -forholdet varierer fra utlåner til utlåner.

[/WPremark]

En god regel er at du ikke bør kjøpe et hjem som koster mer enn å tredoble din årlige inntekt. Så hvis du tjener $ 100 000 per år, bør du se etter boliger til $ 300 000 eller mindre.

[/WPremark]

Hvis du tjener $ 75 000 hvert år, kommer den månedlige inntekten din til $ 6 250. For å oppfylle 28 -delen av 28/36 -regelen, betyr det at din månedlige pantelån ikke skal overstige $ 1.750. Og for 36 -delen, bør din totale månedlige gjeld ikke komme til mer enn $ 2.250.

[/WPremark]

$ 105.864 hvert år

Forutsatt at et 30-års fast konvensjonelt pantelån og 20 prosent forskuddsbetaling på $ 80 000, med en høy 6 6.88 prosent rente, låntakere må tjene minimum $ 105.864 hvert år for å ha råd til et hjem priset til $ 400.000. Basert på disse tallene vil den månedlige pantelånet ditt være rundt $ 2.470.

[/WPremark]

Med 35% / 45% -modellen skal ikke den totale månedlige gjelden din, inkludert pantebetalingen, være mer enn 35% av inntekten før skatt, eller 45% mer enn inntekten etter skatt etter skatt. For å beregne hvor mye du har råd til med denne modellen, må du bestemme bruttoinntekten før skatt og multipliser den med 35%.

[/WPremark]

Å komme på $ 1000 i måneden er kanskje ikke lett, spesielt når inflasjonen ser ut til å gjøre alt dyrere. Men det er mulig å leve godt selv på en liten sum penger.

[/WPremark]

Forenkle budsjettering – 75/15/10 -regelen

75% av inntekten din går til utgifter. 15% går til å investere. 10% går til å spare-det vil si igjen til du kommer til 6-måneders utgifter til utgifter.

[/WPremark]

620-660

I tillegg må du opprettholde en “akseptabel” kreditthistorie. Noen pantelångivere er fornøyde med en kredittscore på 580, men mange foretrekker 620-660 eller høyere.

[/WPremark]

Det anbefales at du har en kredittscore på 620 eller høyere når du søker om et konvensjonelt lån. Hvis poengsummen din er under 620, vil långivere enten ikke kunne godkjenne lånet ditt eller kan være pålagt å tilby deg en høyere rente, noe som kan føre til høyere månedlige betalinger.

[/WPremark]

Et 80/20 lån var en type piggyback -lån, som er et boliglån som er delt i to deler. Det kalles et 80/20 lån fordi den første delen er et pantelån som dekker 80% av boligkjøpsprisen. Den andre delen er enten et egenkapitallån eller en egenkapitallinje som dekker de resterende 20%.

[/WPremark]

Basert på det nåværende gjennomsnittet for en forskuddsbetaling, og gjeldende u.S. Gjennomsnittlig rente på et 30-års fast pantelån du må tjene $ 126.479 per år før skatt for å ha råd til et hjem $ 650.000.

[/WPremark]

En lønn på $ 100 000 setter deg i en god posisjon til å kjøpe et hjem

Med en lønn på 100 000. Men du trenger mer enn en god inntekt for å kjøpe et hus. Du trenger også en sterk kredittscore, lav gjeld og en anstendig forskuddsbetaling.

[/WPremark]

For hjem i $ 800.000-serien, som er i mellomhøyt rekkevidde for de fleste boligmarkeder, anbefaler Dollartimes kalkulator at kjøpere henter inn $ 119.371 før skatt, og antar et 30-årig lån med en 3.25% rente. Den månedlige pantebetalingen er estimert til $ 2.785.

[/WPremark]

Ja, det er mulig å leve på $ 2000 i måneden. Men det avhenger av flere faktorer som levekostnader i ditt område, din livsstil og utgifter. Høye utgifter, for eksempel å støtte avhengige, betale for medisinske regninger eller bo i en dyr by, kan gjøre det vanskelig å leve på $ 2000 i måneden.

[/WPremark]

Hvis du er singel og ikke har en familie å ta vare på, er $ 3000 nok til å få deg gjennom måneden komfortabelt. Og hvis du holder utgiftene til et minimum, kan du spare noen hundre dollar fra lønnsslippen.

[/WPremark]

For kontinuerlig sammensatt interesse får du mer nøyaktige resultater ved å bruke 69.3 i stedet for 72. Regelen på 72 er et estimat, og 69.3 er vanskeligere for mental matematikk enn 72, som enkelt deler med 2, 3, 4, 6, 8, 9 og 12. Hvis du har en kalkulator, bruker du imidlertid 69.3 for litt mer nøyaktige resultater.

[/WPremark]

VPN

Hva er den 28 regelen i pantelån?

Sammendrag av artikkelen: 28/36 -regelen i pantelån

Promo

Promo