15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.brickmovie.net 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

Hipotekarne počitnice zaradi koronavirusa: kaj morate vedeti

Eden največjih finančnih izdatkov za večino gospodinjstev vsak mesec je hipoteka. Zdaj smo v zaporah zaradi koronavirusa in milijoni ljudi so zaskrbljeni zaradi svojega dela in zaslužka, možnost “hipotekarnih počitnic” je dobrodošla. Kako pa to deluje?

Kaj je hipotekarni dopust?

Hipotekarni dopust je kraj, kjer vam posojilodajalec omogoči odlog mesečnih plačil na poznejši datum. V skladu z nedavno shemo, ki jo je objavila vlada, bodo lahko lastniki stanovanj v finančnih težavah zaradi koronavirusa ustavili ali zmanjšali mesečna plačila za največ tri mesece.

Ali je to edina možnost, ki je na voljo lastnikom stanovanj?

Ne, glede na vaše okoliščine in vašega posojilodajalca boste morda lahko zamenjali samo plačila obresti ali kapitala, kar bo zmanjšalo vaše mesečne odhodke za trimesečno obdobje.

Če se obrnete na svojega posojilodajalca, da vam razloži, da imate finančne težave, je vaš prvi korak in povedal vam bo, kaj je na voljo. Trenutno je drugačno, da bi morali vsi imeti nekakšen hiter postopek odobritve in ne bi smeli zahtevati dokazov o vaših težavah.

Ozka ulica v okrožju Fitzrovia, London, Anglija, Velika Britanija Alexander SpatariGetty Images

Ali bodo finančne težave vplivale na mojo bonitetno oceno?

Ne glede na to, katero pot ponudite in se odločite, na bonitetne ocene ne bi smeli vplivati ​​in vam za to začasno spremembo ne bo treba plačati nobenih pristojbin. Nekateri posojilodajalci dovoljujejo le dopust strankam, ki so bile na tekočem s hipotekarnimi plačili, preden je virus prišel, če pa ste že za tem, se še vedno splača vprašati. V tem obdobju nikomur ne bi smeli odvzeti stanovanja.

Kako bo to vplivalo na mesečna plačila, ko bo vsega tega konec?

Različni posojilodajalci svojo počitniško shemo izvajajo na različne načine, vendar je ena stvar taka, da bo treba po prenehanju pandemije koronavirusa in nadaljevanju normalnih dejavnosti manjkajoča plačila nadomestiti. Morda boste morali povečati mesečna plačila ali pa podaljšati hipotekarno dobo, vendar bo treba neplačane obresti vrniti.

Ali je dobro vzeti dopust pri plačilu hipoteke?

To je zelo odvisno od vaših okoliščin in od tega, kaj lahko vaš posojilodajalec ponudi. Paula Higgins iz Zavezništvo lastnikov domov pojasnjuje: „Mnogi ljudje lahko prihranijo veliko denarja pri svojih mesečnih odplačilih s preprostim prevzemom hipoteke. Osnovna obrestna mera Združenega kraljestva se je pred kratkim znižala z 0,75 odstotka na 0,25 odstotka – najnižjo stopnjo v več sto letih. To pomeni, da če ste na hipoteki sledilnika ali hipoteki s spremenljivo obrestno mero, bi lahko opazili zmanjšanje mesečnega plačila, ko se zniža obrestna mera. Hipoteke s fiksno obrestno mero so že na voljo po izjemno nizkih obrestnih merah in bi lahko ponudile možnost zaklepanja, medtem ko so obrestne mere tako nizke. “

Paulin nasvet je: »Pogovorite se s svojim hipotekarnim posojilodajalcem prej, če ne mislite, da bi se lahko borili. Imeli smo kar nekaj telefonskih klicev lastnikov stanovanj, ki so jih dolgo časa preprosto obtičali na telefonu in poskušali priti do njih, da bi dobili nekaj informacij – vendar vztrajajte. ‘

Podrobnosti o zunanjosti stanovanja richardwatsonGetty Images

Sem na shemi Pomoč pri nakupu – ali obstaja pomoč zame?

Da. Pomoč pri nakupu so ponudili tudi strankam, ki plačujejo obresti za lastniška posojila in so v finančnih težavah zaradi koronavirusa. To velja samo za stranke, ki so najele posojilo pred 31. marcem 2015, saj so posojila za lastništvo v prvih petih letih brez obresti.

Will German, Help to Buy Director at Domovi v Angliji, pravi: “Tako kot drugi posojilodajalci bomo ponudili plačilne počitnice tistim, ki se trudijo plačati obresti za lastniško posojilo, ponudili pa bomo tudi vrsto prilagodljivih možnosti plačila za odlog plačila obresti za določeno obdobje.”

Dejal je, da bodo vsak pritožbeni razlog ocenili za vsak primer posebej, in dodal: „Prvi korak je, da se stranke, ki imajo težave s koronavirusom, obrnejo na svojega glavnega hipotekarnega posojilodajalca, da se pogovorijo o revidiranih plačilnih ureditvah. Nato bi se morali obrniti na našega skrbnika lastniškega posojila*, da bi razpravljali o možnostih, ki so jim na voljo. Prosim, ne borite se v tišini. ‘

Koristne povezave

OnlineMortgageAdvisorjev hipotekarni počitniški kalkulator

Hipotekarne počitnice v Halifaxu

Hipotekarni dopust po vsej državi

Hipotekarni dopust Natwest

Hipotekarni dopust Santander

Hipotekarni dopust Barclays

Hipotekarni dopust HSBC

Hipotekarni dopust Lloyds

*Obrnite se na skrbnika lastniškega posojila na 0345 848 0236 oz [email protected]

PREBERI VEČ Kako bo koronavirus vplival na selitev vaše hiše? Kako koronavirus vpliva na obnovo hiš

• Potrebujete nekaj pozitivnosti ali ne morete priti v trgovine? Naročite se na revijo House Beautiful še danes in prejmite 6 številk za samo 6 GBP, ki vam jih vsak mesec dostavimo neposredno na vrata.

Všeč mi je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

>

Previous Post
Kuchyne House Beautiful sa uvádzajú na trh na Homebase: najskôr sa pozrite na naše štyri návrhy kuchýň
Next Post
IKEA va cumpăra mobilierul vechi al clienților și îl va revinde ca second hand