15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.brickmovie.net 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

Kako financirati svoj novi dom

Ne glede na to, ali kupujete prvič, se preselite v svoj “večni dom”, želite družinskim članom pomagati na nepremičninski lestvici ali želite najti načine, kako unovčiti vrednost vašega doma, naš vodnik po shemah in izdelkih na voljo bo pomagalo …

PRVI KUPCI

Prvi korak na lestvici nepremičnin ni enostaven, vendar obstaja veliko možnih načinov za iskanje pomoči.

• ISA za vse življenje

Če ste stari od 18 do 39 let, lahko vzamete življenjski ISA (LISA)-varčevalni račun, ki vam bo pomagal prihraniti za prvi dom (ki mora stati manj kot 450.000 GBP) ali za upokojitev.

Vsako davčno leto lahko v svoj LISA prikrijete do 4000 funtov na davčno leto, dokler ne dopolnite 50 let, vlada pa ga dopolni s 25 -odstotnim bonusom. Vendar bodite opozorjeni: če sredstva umaknete pred nakupom hiše ali upokojitvijo, boste izgubili bonus in vam zaračunali 25 -odstotno kazen, kar pomeni, da bi lahko končali z manj, kot ste začeli. Glej gov.uk/lifetime-isa za več.

• deljeno lastništvo

Na tej shemi lahko kupite karkoli med 25 in 75 odstotki nepremičnine – in za preostanek plačate znižano najemnino. Za polog boste potrebovali najmanj pet odstotkov cene nepremičnine in hipoteko za del, ki ga boste imeli v lasti.

• Pomoč pri nakupu: lastniško posojilo

Pomoč za nakup: lastniško posojilo brez obresti za prvih pet let vam omogoča, da si izposodite 20 odstotkov cene nepremičnine (do 40 odstotkov v Londonu) za nepremičnine, ki stanejo do 600.000 funtov. Za ostalo boste potrebovali hipoteko in petodstotni depozit. Več o tem na helptobuy.gov.uk.

vodnjak v kompleksu stanovanjskih stanovanjskih stavb RomanBabakinGetty Images

• Družinske hipoteke

Družinske hipoteke, kot sta družinska odskočna deska Barclays ali Halifax Boost, omogočajo družinskim članom ali prijateljem, da prvič pomagajo kupcem pri njihovem pologu. Na splošno to deluje tako, da 10 % kupnine hiše položijo na varčevalni račun za določen čas kot porok za določeno obdobje let. Dokler kupec ne plača hipotekarnih plačil, dobi denar nazaj z obrestmi. Na voljo je več različnih vrst izdelkov, zato se vam splača raziskati.

VZDRŽAVANJE

Če je čas za selitev, ker potrebujete večji prostor ali se nameravate preseliti, lahko obstoječo hipoteko vzamete s seboj (znano tudi kot prenos), če ste že na veliko, ali pa izkoristite priložnost, da ponovno zastavite hipoteko.

Prenos pomeni, da morate odplačati hipoteko in nato nadaljevati z enakimi pogoji za novo nepremičnino – vendar se morate zanjo znova prijaviti in ni jamstva, da vam bo to posojilojemalec dovolil. Zanj bodo še vedno plačali pravne stroške in dajatev.

Če pa se vaš posel skoraj konča ali se preselite v dražjo nepremičnino, potem je vredno obiskati neodvisnega hipotekarnega posrednika, ki vam bo pomagal preučiti vse možne možnosti. Najdete ga na unbiased.co.uk oz vouchedfor.co.uk.

prazna dvorana hdr © Martin DejaGetty Images

Bogato z lastnino, gotovina uboga?

Če ste starejši od 55 let in ste lastnik stanovanja, sprostitev lastniškega kapitala iz vaše hiše je morda na vašem radarju. Koliko si lahko izposodite, je odvisno od posojilodajalca, vaše vrednosti nepremičnine in vaše starosti.

Najbolj priljubljena vrsta sproščanja lastniškega kapitala je doživljenjska hipoteka. To lastnikom stanovanj omogoča, da se zadolžijo glede na vrednost svojega premoženja, bodisi ob enkratnem znesku bodisi pri rednem dvigu. Mesečnih odplačil ni, obresti (običajno okoli pet odstotkov, nekatere pa so le tri odstotke) se zvišajo in dodajo posojilu. Posojilo in natečene obresti se vrnejo šele, ko lastnik stanovanja preide v dolgotrajno oskrbo ali umre, čeprav vam bodo številni posojilodajalci omogočili ad hoc odplačila za nadzor velikosti celotnega dolga.

angleški vrt ElenaMorganGetty Images

Sprostitev lastniškega kapitala je drag način za financiranje vaše upokojitve ali pomoč družini, še posebej, če imate druge primernejše možnosti za dolgoročno finančno načrtovanje, na primer zmanjšanje števila zaposlenih. Preden se obrnete na katero koli družbo za sprostitev kapitala, se pogovorite s svojo družino, poiščite neodvisnega finančnega svetovalca, ki je specializiran za načrtovanje upokojitve, ali obiščite Društvo svetovalcev za kasnejše življenje.

Všeč mi je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

Moving House Packing Essentials

SmoothMove kartonske škatle z dvojnimi stenami za težke obremenitve z ročaji, 10 pakiranj Najboljši prodajalec Amazon SmoothMove Heavy Duty Dvostenske kartonske škatle z ročaji, 10 paketov BANKERSKA Škatla amazon.co.uk £ 15,96 NAKUPUJTE ZDAJ

Kartonske škatle so bistvene za večino vaših predmetov pri selitvi. Te škatle so narejene iz močne valovite plošče z dvojno debelino, ki jih je mogoče 100-odstotno reciklirati in so vnaprej natisnjene z ikonami, ki vam omogočajo enostavno prepoznavanje vsebine.

Mere: 39 litrov, 26 x 32 x 47 cm.

50-Count Packing Supplies Blazinasti listi iz pene Amazonova izbira 50-palčni material za pakiranje blazine iz pene VEDAprotect amazon.co.uk 12,95 £ NAKUPUJTE ZDAJ

Pri pakiranju krhkih predmetov zaščitite posodo, Kitajsko, kozarce, krožnike in vaze ter okraske s temi listi iz pene.

cushionPaper ™ Roll, alternativa papirju za zavijanje mehurčkov Alternativna blazina za zavijanje mehurčkov Papir ™ Roll, Alternativa za papir za zavijanje mehurčkov G2C amazon.si NAKUPUJTE ZDAJ

cushionPaper je ekološki nadomestek za mehurčke, polistiren in druge izdelke iz plastike. Je prilagodljiv kot obloga z mehurčki in ga lahko valjate in ovijete tudi okoli majhnih predmetov.

750 premikajočih se etiket za hišo s 4 spalnicami Najbolje organizirano kupite 750 hišnih premikajočih se etiket za hišne trakove s 4 spalnicami n Več amazon.co.uk 21,90 £ NAKUPUJTE ZDAJ

Paket vsebuje 15 barvno označenih zvitkov s 50 nalepkami na vsakem zvitku, vključno s 50 ‘krhkimi’ nalepkami. Vključuje nalepke za naslednje prostore:-spalnica x4, kopalnica x3, dnevna soba, jedilnica, družinska soba, kuhinja, delovna soba, pripomočki in shramba. Idealno za organizirano selitev po hiši.

20 močnih kartonskih škatel za shranjevanje Visoko ocenjene 20 močne kartonske embalaže za shranjevanje Direct Global Trading amazon.co.uk 26,99 £ NAKUPUJTE ZDAJ

Ta komplet škatel za gibljive hiše vključuje 20 škatel, krhek trak in nalepke ter črno pisalo za olajšanje pakiranja. Mere: 44 litrov, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.

Odstranljive odeje za selitev/pohištvo iz blaga, paket 10 kosov Ocena s 5 zvezdicami Premaknene odeje za selitev/odstranjevanje pohištva, paket z 10 ZVEZDAMI amazon.si NAKUPUJTE ZDAJ

Te tranzitne odeje nudijo odlično zaščito za vse oblike in velikosti pohištva, kot so mize, mize in stoli, zato so idealne pri selitvi. Mere: velike 200 x 150 cm.

Rjavi embalažni trak, 6 zvitkov na paket Esencialni rjavi embalažni trak, 6 zvitkov na paket, paket amazon.co.uk 14,44 € NAKUPUJTE ZDAJ

Med selitvijo pritrdite trak okoli kartonskih škatel in drugih potrebščin. To lepilo, odporno na UV in vlago, nudi močno oprijem in tesnjenje.

>

Previous Post
Mohlo by týchto 10 záhradných rastlín zvýšiť vašu šancu na predaj domu?
Next Post
Mai întâi uită-te la geanta de transport FRAKTA roz IKEA proiectată de Zandra Rhodes