15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.brickmovie.net 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

7 res koristnih nasvetov, če se božič selite

Ker označevanje stanovanj še naprej narašča, se lastnikom stanovanj in potencialnim kupcem, ki razmišljajo o selitvi pred božičem, svetuje, naj ukrepajo hitro, saj vabi praznično obdobje.

Vsako jesen na nepremičninskem trgu običajno opazimo nalet dejavnosti, ko ljudje hitijo kupovati in prodajati pravočasno za božič. Tedni pred božičem so ključni za tiste, ki se ukvarjajo s postopkom nakupa stanovanja, zato je vlada v teh negotovih časih vse opozorila, naj ostanejo prilagodljivi, ne da bi zagotovili, da bodo kupci v svojih novih domovih do 22. decembra, zadnji dan za dokončanja.

“Po premoru na stanovanjskem trgu v začetku tega leta zaradi pandemije COVID-19 zdaj opažamo velik porast povpraševanj in trg je v razcvetu,” pravi Jacqui Harley, vodja oddelka za prenašanje stanovanj pri JMP Solicitors. “Zaradi povečanja dejavnosti in sprememb običajnih postopkov zaradi vladnih varnostnih smernic bi lahko postopek selitve zdaj trajal dlje kot običajno.

Jacqui pravi, da bi morali biti “pripravljeni na drugačen postopek nakupa in prodaje”, vendar poudarja: “Čeprav se premikovni proces spreminja, je vsekakor dosegljivo, da se premaknete pred božičem, če ukrepate hitro.”

Zato so strokovnjaki za posredovanje, da bi v tem prelomnem času čim bolj nemoteno napredovali pri premikanju hiše, Odvetniki JMP so delili 12 nasvetov za tiste, ki se želijo preseliti v božično obdobje.

1. Pripravite nepremičnino za trženje

Ko se odločite za selitev v novo hišo pred božičem, je dobro, da svoj dom polepšate, preden dajete svoje nepremičnine na trg. Po potrebi preuredite in preuredite – barva lahko naredi čudeže, tako da lahko hišo globinsko očistite, izpraznite podstrešje in prostor za shranjevanje/odpadke spremenite v uporaben prostor. Vaša nepremičnina bo potem bolj privlačna za bodočega kupca, zlasti z realno ceno – vedno preverite trg.

notranjost sodobne dnevne sobe Zgodba o Niklas Skur / EyeEmGetty Images “Izmenjali smo se sredi svetovne pandemije”

2. Čim prej rezervirajte geodete

Ko najdete nepremičnino, ki bi jo radi kupili, je vredno zagotoviti, da dobite dostojno anketo, preden se odločite za kakršen koli nakup – če kotel ne deluje in ste se že vselili, se pripravite na drago zamenjavo, zlasti okoli božični čas.

“Trenutno ni omejitev glede vrst raziskav, ki jih je mogoče izvesti, vendar se morajo trgovci povezovati z lastniki nepremičnine, da se prepričajo, da je bilo pred vstopom v nepremičnino ustrezno čiščenje in se morajo držati vladnih varnostnih smernic za delo, medtem ko so v nepremičnini. , «Pojasnjujejo odvetniki JMP.

3. Bodite potrpežljivi

Časovni okviri se lahko pogosto spreminjajo glede na to, kako dolga je veriga, in s spreminjanjem vladnega nasveta obstaja možnost zamude v tem trenutku. Lahko pride do nadaljnjih nepričakovanih zamud, če se nekdo, ki je vključen v transakcijo, med selitvijo pokaže pozitiven rezultat na COVID-19 ali se mora samoizolirati.

Komunikacija je ključna, zato pri ogledu nepremičnine posredujte svoje želje po selitvi pred božičem nepremičninskemu agentu in odvetniku. Vaš transporter in agent vas bosta nato obveščala o vseh spremembah, ki lahko povzročijo zamude pri selitvi domov.

4. Pripravite se na drugačen način gledanja

Trenutne vladne smernice navajajo, da je treba prve oglede opraviti tako rekoč, kjer je to mogoče, zato bodite na to pripravljeni, ko iščete nov dom. Če prodajate svojo trenutno nepremičnino, jo boste verjetno morali tržiti tako rekoč – vaš agent vam bo lahko pomagal pri tem.

V sedanjem vladnem nasvetu je tudi zapisano, da bi morali tisti, ki prodajajo svoj dom, po možnosti zapustiti nepremičnino, zato poskusite najti kam iti, medtem ko poteka ogled.

retro lesena mizica pred sivim kavčem v elegantni notranjosti dnevne sobe KatarzynaBialasiewiczGetty Images Sorodna zgodba 10 korakov do uspešnega ogleda virtualne hiše

5. Upoštevajte ureditev pakiranja

Če se odločite za pakiranje »naredi sam«, je najbolje, da začnete vsaj tri tedne pred datumom selitve zbirati predmete, ki jih trenutno ne uporabljate, in si pomagati pri odstranjevanju ličnine. Ostanite organizirani in na vsako vsebino napišite vsebino in prostor, da boste olajšali razpakiranje. Če je mogoče, pakiranje naredite sami, da zmanjšate stik med predmeti.

Če uporabljate selitveno podjetje, rezervirajte čim prej, da zagotovite, da podjetje deluje v času, ki ga potrebujete. Mnoga podjetja za selitve so morala spremeniti politike in postopke v skladu z vladnimi smernicami, zato se vnaprej pripravite, da bo embalaža čim bolj varna za vse.

zapakirane kartonske škatle v stanovanju, kolo, rastlina v cvetličnem loncu, pogled z velikega kota miodrag ignjatovicGetty Images

6. Ne pozabite zavezati ohlapnih koncev

Obvestite komunalna podjetja, da se selite, in potem, ko boste zamenjali pogodbe, vso pošto posredovali na vaš novi naslov. Čez čas napišite božične voščilnice in jih objavite z vnaprej natisnjenim novim naslovom; to prihrani čas in denar pri ločenih pismih in sporočilih.

7. Poskrbite za svoje otroke in hišne ljubljenčke

Tako hišni ljubljenčki kot majhni otroci se selijo domov zelo stresno. Medtem ko lahko živali hranite na varnem in v ločenem prostoru za razpakiranje, je najbolje, da preverite, ali lahko družina ali prijatelji dnevno skrbijo za otroke, da ne bodo zaskrbljeni zaradi procesa selitve in zapuščanja starega doma.

jazbečar, pes na kavču Kohei HaraGetty Images

Alternativno…

Alternativna možnost, ki bi lahko pomagala pravočasno premakniti božič, je dražba, zlasti Sodobna metoda dražbe (MMoA).

„Pomembno je, da izraza ne dovolite "dražbi" te odloži, «začne Jamie Cooke, direktor strokovnjaka za dražbe iamsold. “Pogosto se napačno razlaga, da je dražba primerna le za starejše in manj dragocene nepremičnine, vendar bi bilo katero koli nepremičnino mogoče prodati na dražbi, če najbolje ustreza potrebam in okoliščinam prodajalca.

“Za prodajalce, ki se bodo preselili pred božičem, glede na kratek časovni okvir pred velikim dnem in koliko časa traja tradicionalna prodaja po zasebni pogodbi, je njihova najboljša možnost lahko spletna dražba.”

V povprečju traja 56 dni za dokončanje prodaje v primerjavi z več kot 100 dnevi na tradicionalen način, razkriva Jamie, “poleg tega pa je bolj varen, saj zmanjšuje možnost, da bi prodaja padla in da bi bili roki zamujeni”.

Zaključuje: “Na voljo je prek številnih znanih in neodvisnih nepremičninskih agentov po vsem Združenem kraljestvu, zato se je vredno o tem vprašati na prvem sestanku za oceno trga, da preverite, ali je to najboljša metoda za vaše okoliščine.”

Všeč mi je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

Moving House Packing Essentials

SmoothMove kartonske škatle z dvojnimi stenami za težke obremenitve z ročaji, 10 pakiranj Najboljši prodajalec Amazon SmoothMove Heavy Duty Dvostenske kartonske škatle z ročaji, 10 paketov BANKERSKA Škatla amazon.co.uk £ 15,96 NAKUPUJTE ZDAJ

Kartonske škatle so bistvene za večino vaših predmetov pri selitvi. Te škatle so narejene iz močne valovite plošče z dvojno debelino, ki jih je mogoče 100-odstotno reciklirati in so vnaprej natisnjene z ikonami, ki vam omogočajo enostavno prepoznavanje vsebine.

Mere: 39 litrov, 26 x 32 x 47 cm.

50-Count Packing Supplies Blazinasti listi iz pene Amazonova izbira 50-palčni material za pakiranje blazine iz pene VEDAprotect amazon.co.uk 12,95 £ NAKUPUJTE ZDAJ

Pri pakiranju krhkih predmetov zaščitite posodo, Kitajsko, kozarce, krožnike in vaze ter okraske s temi listi iz pene.

cushionPaper ™ Roll, alternativa papirju za zavijanje mehurčkov Alternativna blazina za zavijanje mehurčkov Papir ™ Roll, Alternativa za papir za zavijanje mehurčkov G2C amazon.si NAKUPUJTE ZDAJ

cushionPaper je ekološki nadomestek za mehurčke, polistiren in druge izdelke iz plastike. Je prilagodljiv kot obloga z mehurčki in ga lahko valjate in ovijete tudi okoli majhnih predmetov.

750 premikajočih se etiket za hišo s 4 spalnicami Najbolje organizirano kupite 750 hišnih premikajočih se etiket za hišne trakove s 4 spalnicami n Več amazon.co.uk 21,90 £ NAKUPUJTE ZDAJ

Paket vsebuje 15 barvno označenih zvitkov s 50 nalepkami na vsakem zvitku, vključno s 50 ‘krhkimi’ nalepkami. Vključuje nalepke za naslednje prostore:-spalnica x4, kopalnica x3, dnevna soba, jedilnica, družinska soba, kuhinja, delovna soba, pripomočki in shramba. Idealno za organizirano selitev po hiši.

20 močnih kartonskih škatel za shranjevanje Visoko ocenjene 20 močne kartonske embalaže za shranjevanje Direct Global Trading amazon.co.uk 26,99 £ NAKUPUJTE ZDAJ

Ta komplet škatel za gibljive hiše vključuje 20 škatel, krhek trak in nalepke ter črno pisalo za olajšanje pakiranja. Mere: 44 litrov, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.

Odstranljive odeje za selitev/pohištvo iz blaga, paket 10 kosov Ocena s 5 zvezdicami Premaknene odeje za selitev/odstranjevanje pohištva, paket z 10 ZVEZDAMI amazon.si NAKUPUJTE ZDAJ

Te tranzitne odeje nudijo odlično zaščito za vse oblike in velikosti pohištva, kot so mize, mize in stoli, zato so idealne pri selitvi. Mere: velike 200 x 150 cm.

Rjavi embalažni trak, 6 zvitkov na paket Esencialni rjavi embalažni trak, 6 zvitkov na paket, paket amazon.co.uk 14,44 € NAKUPUJTE ZDAJ

Med selitvijo pritrdite trak okoli kartonskih škatel in drugih potrebščin. To lepilo, odporno na UV in vlago, nudi močno oprijem in tesnjenje.

>

Previous Post
Nakupovať sám? Najlepšie tipy, ktoré vám pomôžu vyzdobiť si domácnosť s rozpočtom
Next Post
Dezactivarea proprietății: 7 steaguri roșii la vizualizarea unei proprietăți