15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.brickmovie.net 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

8 lucruri de făcut în cazul vânzării casei

De la o pauză în lanț până la probleme ipotecare, o achiziție de case care se încadrează poate lăsa pe mulți să se simtă stresați și descurajați. Dar ce anume ar trebui să faci dacă se întâmplă?

Costul unei vânzări de proprietăți prăbușite poate fi incredibil de mare, deci este important să luați pașii de recuperare corecți pentru a vă asigura că toată lumea poate ajunge la o concluzie cât mai rapidă și cât mai ușoară posibil..

„Deși piața continuă să fie puternică, iar oamenii vor putea să se mute acasă în temeiul celor mai noi măsuri guvernamentale, există întotdeauna riscul să cadă vânzarea unei case”, spune Paran Singh, consilier financiar la TIC Finanțe.

„Oamenii au ieșit din cumpărături din case din mai multe motive – un sfert din vânzările potențiale au scăzut în 2019. Situația economică actuală înseamnă că, pentru mulți proprietari, procesul de vânzare trebuie să funcționeze eficient.”

Nu sunteți sigur ce măsuri să luați după ce o vânzare de case se încadrează? Paran dezvăluie sfaturile de recuperare de mai jos…

1. Nu te grăbi cu nimic

Poate fi frustrant dacă vinde o casă, dar ar putea exista un alt cumpărător chiar după colț. Paran vă sfătuiește: „A rezista pentru un cumpărător puțin mai mult este de obicei mult mai benefic decât să scăpați imediat proprietatea dvs. sub valoare. Presiunea crescută în timp nu ar trebui să ducă la pierderi monetare. ‘

2. Solicitați o dovadă a finanțelor mai devreme

Primirea unui potențial cumpărător prin casa dvs. este interesantă, totuși este important să vă asigurați că au finanțele potrivite înainte de a accepta o ofertă. Paran explică faptul că, pentru a evita căderea vânzării, asigurați-vă că „cereți dovada finanțelor”, cum ar fi extrasele de cont bancare sau un acord de principiu.

interior bucatarie noua si extensie masa James OsmondGetty Images

3. Comunicați regulat cu potențialii cumpărători

S-ar putea să pară simplu, dar comunicarea regulată cu potențialii cumpărători și avocații acestora vă va ajuta să țineți ochii deschiși pentru orice semne povestitoare ale unui colaps. „Păstrarea potențialilor cumpărători și a avocaților acestora ar putea însemna identificarea semnelor unei vânzări prăbușite mai devreme, astfel încât să puteți stabili planuri înainte ca aceasta să se întâmple”, spune Paran..

4. Comunică bine cu lanțul tău

O comunicare bună merge mult, mai ales dacă există mulți oameni în lanț. „Păstrarea lanțului informat va fi la fel de importantă ca și informarea personală”, explică Paran. „Contactul strâns cu toate celelalte părți va menține procesul stabil până când veți găsi un alt cumpărător.”

5. Solicitați un depozit nerambursabil de la viitorii cumpărători

V-ați gândit să solicitați un depozit nerambursabil de la viitorii cumpărători? O sumă care acționează ca o taxă de deținere pentru asigurarea împotriva unei alte pierderi ar putea ajuta să vă mențineți în siguranță. Această „taxă de rezervare” va avea loc la momentul ofertei, dar nu uitați să instruiți mai întâi avocații și agenții.

case împotriva cerului Antons Jevterevs / EyeEmGetty Images

6. Revizuirea prețurilor

„Deși nu este întotdeauna necesar să reduceți imediat prețul cerut, odată cu creșterea prețurilor locuințelor, există un risc crescut de supraevaluare care ar putea duce la vânzări prăbușite după alte sondaje”, adaugă Paran.

7. Căutați un alt potențial cumpărător

Este posibil să aveți un cumpărător interesat, dar păstrarea opțiunilor deschise și organizarea de vizionări suplimentare poate funcționa doar în favoarea dvs. – și este un plan extraordinar de rezervă.

„Dacă sunteți dornici să treceți de la proprietate, păstrarea casei disponibile pentru vizionări ulterioare chiar și după găsirea unui nou potențial cumpărător vă oferă o asigurare suplimentară în caz de cădere și poate stimula cumpărătorii potențiali”, comentează Paran.

Povestea înrudită Lista de verificare a casei de mutare: tot ce trebuie să faceți

8. Completează-ți propriul sondaj

Nu este neobișnuit ca cumpărătorii să se retragă după problemele evidențiate în sondaj, astfel încât efectuarea propriului dvs. înainte de a găsi un cumpărător va contribui la creșterea încrederii celor interesați. Paran explică că acest lucru poate „accelera procesul”, ajutându-l să fie cât mai lin.

Ca acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.

INSCRIE-TE

Aveți nevoie de ceva pozitivitate sau nu puteți ajunge la magazine? Abonați-vă astăzi la revista House Beautiful și primiți fiecare număr direct la ușa dvs..

13 accesorii de casă galbene pentru o actualizare strălucitoare și îndrăzneață

Pernă de catifea de albine Pernă galbenă – Accesorii galbene pentru casă Pernă de catifea pentru albine marksandspencer.com 19,50 GBP CUMPĂRĂ ACUM

Fie că este pentru pat sau canapea, această pernă de catifea ar trebui să aibă un loc în casa ta. Ne plac motivele frumoase de albine. Îl poți împerechea cu perne gri pentru un aspect elegant și contemporan.

Ocher Block tava mică 27x20cm Tavă galbenă – Accesorii galbene pentru casă Ochere tava mică 27x20cm THE CONRAN SHOP selfridges.com 16,00 GBP CUMPĂRĂ ACUM

Pentru că ce rost are să ai o tavă simplă când poți avea una îndrăzneață și colorată? Ne place doar designul artistic de pe această tavă. Este și sigur pentru mașina de spălat vase.

Set de plapumă florală Sophie - Galben Set de plapumă galbenă – Accesorii pentru casă galbenă Set de plapumă florală Sophie – Galben în obiecte de casă thehut.com 17,50 GBP CUMPĂRĂ ACUM

O modalitate excelentă de a vă transforma dormitorul, ne place designul floral gri și alb de pe acest set de plapumă ocru galben realizat din satin de bumbac 100%. Are chiar și un design fermecător cu buline gri și alb pe verso.

Coș galben și gri Duo Color Block Coșuri de depozitare galbene – Accesorii pentru acasă galbene Coș galben și gri Duo Color Block notonthehighstreet.com 16,00 GBP CUMPĂRĂ ACUM

Coșurile de depozitare sunt obligatorii în casă. Aceste coșuri, țesute manual din iarbă de sisal autohtonă, pot fi folosite pentru a depozita aproape orice doriți, de la produse de înfrumusețare la plante în ghivece.

Bol mediu glazurat, 20cm, galben Bol galben – Accesorii pentru casă galben Castron mediu glazurat, 20cm, galben John Lewis & Parteneri johnlewis.com 9,00 GBP CUMPĂRĂ ACUM

Dacă vesela albă simplă nu este pentru dvs., alegeți o nuanță îndrăzneață vibrantă pentru a aduce bucurie mesei de mic dejun, cum ar fi acest castron galben mediu, cu o glazură bogată în culori.

Lampă de masă Albert Lampă de masă galbenă – Accesorii pentru casă galbenă Lampă de masă Albert MADE Studio made.com 39,00 GBP CUMPĂRĂ ACUM

Fiecare birou de birou sau noptieră are nevoie de o lampă de masă, iar acest design frumos în stil Scandi de la MADE bifează toate cutiile de stil. Designul redus are un finisaj acoperit cu pulbere și accent din lemn de cauciuc.

Alana Shoe Rack, Chartreuse și Grey Portbagaj galben – Accesorii galbene pentru casă Portbagaj Alana, Chartreuse și Gri MADE Essentials made.com 49,00 GBP CUMPĂRĂ ACUM

Acest raft de pantofi îndrăzneț și gri oferă un accent atrăgător pe hol sau dormitor. Și, punct bonus, va rămâne fără scuff datorită stratului său durabil de pudră.

John Lewis & amp; Parteneri Prosoape Geo Diamond, Mustar Prosoape galbene – Accesorii galbene pentru casă John Lewis & Parteneri Prosoape Geo Diamond, Mustar John Lewis & Parteneri johnlewis.com 20,00 GBP CUMPĂRĂ ACUM

Aduceți o bătaie de culoare în baie cu aceste prosoape elegante cu model de diamant. Sunt disponibile într-o gamă de dimensiuni, de la pânză de față la cearșaf de baie.

Ghiveci de ghiveci suspendat din ceramică galbenă Indy Bird Ghiveci pentru plante galbene – Accesorii pentru acasă galbene Indy Bird Galben pentru ghiveci suspendate din ceramică oliverbonas.com 22,15 GBP CUMPĂRĂ ACUM

Mașinile de agățat sunt grozave pentru o fereastră de bucătărie sau dormitor (sau oriunde este potrivit în casă) și este deosebit de grozavă pentru spații mici, deoarece nu ocupă niciun spațiu de podea. Acest design drăguț de pasăre adaugă o notă ciudată!

Grădina Grădinarului Carte de grădină – Accesorii pentru casă galbenă Grădina grădinarului Anthropologie anthropologie.com 36,00 USD CUMPĂRĂ ACUM

Cauti o carte de masuta? Iubitorii de grădină se vor bucura să citească acest lucru. În interior este o privire asupra celor mai frumoase grădini din lume care se întind pe parcursul ultimelor șapte secole.

Tampon de șezut simplu galben muștar cu curele de nasturi 100% bumbac Tampon pentru scaune galben – Accesorii pentru casă galben Tampon pentru scaun galben muștar cu curele de nasture 100% bumbac homescapesonline.com 6,99 GBP CUMPĂRĂ ACUM

Țesut cu o carcasă de bumbac de 100% și o umplutură din poliester plin, acest tampon clasic de muștar este răspunsul perfect la scaunele din lemn dure sau la mobilierul de grădină. Dispune de curele special concepute, cu butoane de închidere pentru a vă asigura că scaunul nu alunecă.

Vaza Trent Vază galbenă – Accesorii pentru casă galbenă Vază Trent heals.com 29,00 GBP CUMPĂRĂ ACUM

Uneori, mai puțin este mai mult. Această frumoasă vază are un finisaj mat contemporan, cu o siluetă simplistă, cu linie curată. Este perfect pentru afișarea unei flori proaspete sau flori uscate. Vaza este disponibilă în patru nuanțe tropicale, dacă doriți să faceți o declarație reală.

Lampă galbenă cu unghi de podea Lampă de podea galbenă – Accesorii pentru acasă galbenă Lampă de unghi de podea galbenă barkerandstonehouse.co.uk 155,00 GBP CUMPĂRĂ ACUM

Faceți o declarație de stil real cu această lampă de podea înaltă unghiulară – este perfectă pentru o casă contemporană și va arăta grozav în camera de zi.

>

Previous Post
Ako organizovať svoj domov ako profesionál, podľa Clea Shearer a Joanny Teplinovej z The Home Edit
Next Post
Cele mai bune 20 de locuri pentru reducere în Marea Britanie